Реализация имущества

Как осуществляется расчёт

Прежде чем окончательно приобрести себе новую или подержанную машину в лизинг, клиенту требуется понять и рассчитать свои примерные расходы в течение периода действия соглашения.

Самый точный расчёт вам проведут непосредственно в компании, в которую вы обратитесь. Причём разумнее посетить сразу несколько офисов разных организаций, и выбрать для себя того лизингодателя, кто предложит наиболее выгодные и лояльные условия конкретно для вас.

Для оценки своих примерных расходов, которые будут очень близки к реальным, лизингодатели предлагают воспользоваться онлайн калькуляторами, доступными на их официальных сайтах. Достаточно просто заполнить все поля, после чего на экране появится результат о ежемесячных платежах.

Для примера можно посетить сайт компании Европлан и заполнить поля онлайн калькулятора. Если брать за основу новый легковой автомобиль стоимостью около 1,8 миллиона рублей с расчётом оплатить полную стоимость за 3 года (36 месяцев), а также внести первый взнос в размере 30% от полной цены, тогда каждый месяц придётся платить по 32 тысячи рублей. Средняя ставка по кредиту составит минимум 46 тысяч рублей в качестве ежемесячного платежа. В итоге клиент может сэкономить около 14 тысяч рублей каждый месяц. Не сложно посчитать, какая экономия образуется в течение 3 лет.

Поскольку ряд компаний предлагают не самые выгодные условия, заставляя клиентов платить практически за счёт, такая услуга как лизинг не получила такого широкого распространения в России, как в США или Европе. Это сравнительно новая схема, преимущества которой ещё не в полной мере проявляются в российских условиях. Но с позиции перспективы это превосходная альтернатива традиционному автокредитованию.

Коммерческий автомобиль в лизинг для физических лиц

Предприниматели — физические лица, специализирующиеся на коммерческих перевозках
грузов и людей, имеют возможность воспользоваться услугой лизинга от Major Leasing.
Это позволит им стать владельцами высокопроизводительных автотранспортных средств на
условиях долгосрочной аренды с возможностью купить автомобили по окончании
лизингового договора. Для данной категории клиентов мы разработали уникальные
программы – «Максимальная выгода», «АвтоКлассик», «Легкий платеж», «Лизинг
подержанных автомашин «Major Expert», «Экспресс». Все они позволяют приобретать
автомобили по выгодным ценам, а также сохранять оборотные средства для нужд
профильного бизнеса либо выгодно инвестировать их.

Список лизинговых организаций

1. «ВЭБ-лизинг». Лидирующая компания, которая в своем портфеле содержит более 524 млн рублей за счет лизинговых сделок. Расположена в Москве.
2. «ВТБ Лизинг». Дочерняя компания всем известного банка с 380 млн рублей в портфеле. Также Москва.
3. Замыкает тройку московских лидеров «Сбербанк Лизинг». Около 375 млн рублей.
4. Из региональный компаний можно выделить «Сименс Финанс» (34 млн рублей). Расположена в Приморском крае.
5. Питерский «Балтийский лизинг» содержит 32 млн в портфеле (г. Санкт-Петербург).
6. Сибирская лизинговая компания из Новосибирска с 12 млн рублей.

На данный момент действует более 100 лизинговых организаций, расположенных по всей России. Существуют как крупные федеральные компании, входящие в банковские структуры, так и небольшие региональные фирмы. При выборе партнера стоит учитывать все предложения, чтобы найти наиболее выгодное для себя. А сравнивать условия можно с альтернативными кредитными сделками на автомобиль.

«Каждый второй покупатель авто в лизинг имеет зарплату меньше 1000 рублей»

Ассоциация лизингодателей Беларуси отмечает в своем обзоре рынка за 2015 год, что наравне с бытовой техникой или мебелью основными предметами в сегменте потребительского лизинга являлись легковые автомобили.

— Несмотря на кризисные явления, в нашей компании наблюдается рост интереса к автолизингу, — говорит заместитель генерального директора по маркетингу компании «Активлизинг» Владислав Смирнов. Компания занимает первое место в рейтинге Ассоциации лизингодателей по количеству договоров лизинга, заключенных с физическими лицами в сегменте легковых машин. — Примечательно, что 54% наших клиентов в 2015 году имели доход ниже 10 миллионов рублей (сейчас это 1000 рублей. — прим. ред.). Такие клиенты оформляли в лизинг автомобиль среднего класса и сроком действия договора 36 месяцев.

По данным компании «Активлизинг», большая часть клиентов — мужчины (68%) в возрасте от 31 до 40 лет (39%). При этом большинство клиентов выбирают вариант с авансом в размере 40%.

Что такое лизинг автомобиля, и чем он отличается от кредита

Лизинг имеет ряд принципиальных отличий от автокредита, в которых следует детально разобраться, чтобы оценить преимущества и недостатки обоих видов покупки авто.

Автокредиты

С автокредитами за более, чем 30 лет их существования на рынке кредитования России, автолюбители освоились. Чтобы купить машину, в банке или кредитном союзе нужно заключить договор и взять целевой займ, после чего в установленные сроки выплатить его равными долями по определенной процентной ставке. При этом, машина сразу является собственностью заемщика и может быть отсужена банком только в случае нарушения гражданином договорных обязательств (нарушение сроков возврата денежных средств, невозможность погашения долга и т.п.).

В автокредитовании существует несколько видов кредитов:

• «Классические» — долговременный (до 10 лет) займ с первым взносом и ежемесячным погашением части средств по оговоренной ставке. Необходим полный пакет документов по требованию кредитора + покупка полиса КАСКО.
• «Экспресс» — кредит на новое авто с быстрым оформлением и высокими процентными ставками. Необходим минимальный пакет документов + высокий первый взнос.
• С обратным выкупом – кредит с заморозкой и одномоментным сроком погашения в конце действия договора, а также с правом выкупа или замены авто по программе trade-in (отложенный платеж может быть принят как взнос за новое авто).
• Trade-in – кредит без первоначального взноса с минимальной ставкой, где старое или кредитное авто является залогом (после предварительной оценки). Оставшуюся сумму за новую машину заемщик выплачивает согласно условиям договора.
• Беспроцентный (факторинг) – кредит, 50% которого заемщик выплачивает сразу, а вторую часть в рассрочку по договору (сам банк оплачивает эту часть суммы автосалону).

Лизинг

Лизинг (с англ.- взять в аренду) – это весьма популярная в Европе и США (до 50% покупок), но сравнительно новая для российского авторынка схема приобретения транспортных средств. Она представляет собой полноценную, оплачиваемую аренду автомобиля на определенный срок, после завершения которого, вы можете вернуть машину дилеру или выкупить ее по остаточной стоимости. На протяжении всего срока аренды авто остается собственностью лизинговой компании, а вы ежемесячно оплачиваете аренду по ставкам, которые существенно ниже кредитных.

Алгоритм покупки авто в лизинг выглядит проще, чем сделка по кредиту:

1. Вы обращаетесь в одну из лизинговых компаний, условия которой вас устраивают, и выбираете автомобиль из предложенного списка (может быть новый из салона или с пробегом в возрасте до 10 лет). На новые авто лизингодатель часто предлагает существенные корпоративные скидки на розничные продажи.
2. Собираете требуемый пакет документов и получаете одобрение компании.
3. Уплачиваете на счет лизингодателя оговоренный условиями первый взнос (обычно – в районе 5% полной стоимости авто).
4. Компания заключает с вами лизинговый договор, выкупает машину у продавца + оформляет ОСАГО + ставит авто на учет в ГИБДД.
5. Автомобиль передается вам на весь срок аренды (от 1-5 лет).
6. Ежемесячно вы вносите сумму аренды по договору.
7. По завершении срока договора (либо раньше по соглашению сторон), компания рассчитывает остаточную стоимость авто и предлагает вам выкупить машину, либо забирает ее.

Стандартные условия договора в большинстве лизинговых компаний сходны: срок аренды составляет в среднем до 36 месяцев, первоначальный взнос при подписании соглашения составляет максимум до 20% стоимости машины, а сроки аренды рассчитываются индивидуально – с учетом состояния и стоимости авто, условий и корпоративных скидок лизингодателя.

Особенности лизинга для физических лиц

Согласно российскому законодательству, обычный гражданин может оформить в лизинг (аренду с выкупом авто) новые и подержанные легковые транспортные средства, новый и б/у грузовой транспорт и даже спецтехнику (строительную, дорожную, коммунальную).

Требования к арендатору минимальные:

• гражданин РФ с постоянной регистрацией (не менее 6 мес.) в регионе присутствия лизингодателя;
• возраст — от 20 лет и до 65 лет на момент завершения срока договора;
• постоянное место работы (официальное оформление + не менее 6 месяцев непрерывного стажа).

Лизингодателем (продавцом-арендодателем) могут выступать коммерческие компании и банки, а также частные лица по договору лизинга, в котором прописываются сроки и ставки аренды, требования по транспорту (марки/модели год выпуска, пробег и т.п.), обязанности и права сторон.

Автолизинг для физлиц предполагает два вида договоров: с передачей права владения ТС (после завершения аренды авто переходит в собственность арендатора либо возвращается арендодателю) и без права владения (автомобиль в обязательном порядке возвращается арендодателю по завершению срока аренды).

Сроки лизинговой аренды обычно ограничены 5 годами, но арендатор может выплатить полную стоимость автомобиля и закрыть договор аренды досрочно, либо передать обязательства по аренде третьим лицам.

Чтобы заключить лизинговый договор, вам следует:

• определиться с компанией, которая предлагает автомобили в аренду с правом выкупа на выгодных условиях;
• выбрать автомобиль, который устраивает вас по техническим параметрам;
• внимательно изучить условия лизингового договора и оценить его выгодность для вас;
• подать документы и дождаться одобрения лизингодателя (1-3 дня);
• подписать соглашение об аренде и внести первичный взнос (до 10% стоимости арендуемого автомобиля);
• получить автомобиль в пользование.

Для оформления лизингового соглашения вам необходимо представить арендодателю паспорт РФ + второе удостоверение личности: заграничный паспорт, ВУ, ИНН/СНИЛС, а также подтверждающую платежеспособность или наличие имущества справку (при необходимости).

Процесс приобретения автомобиля в лизинг физическим лицом

Для оформления понравившейся вам машины в лизинг необходимо, во-первых, выбрать лизинговую компанию с хорошей репутацией. Не стоит пользоваться услугами первой попавшейся организации по предоставлению лизинга или, что еще хуже, навязанной компанией в автосалоне.

Сравните условия, которые предлагают разные лизингодатели. Ведь приобретение машины в лизинг означает долгое финансовое сотрудничество на несколько лет. И даже если разница в размере ежемесячного платежа практически не видна, то итоговая сумма переплат может значительно отличаться.

Перечень требуемых документов для оформления автолизинга обычно схож с пакетом документов для заключения автокредита:

• паспорт;
• ИНН;
• трудовая книжка (или копия);
• справка о доходах;
• иные документы, которые подтверждают вашу платежеспособность. Это могут быть свидетельства на собственность, выписки со счетов и т. д.

Конечно, перечень документов в конкретной ситуации может отличаться и зависит от лизинговой организации. Список требуемых документов следует уточнять непосредственно у вашего лизингодателя.

Срок вынесения ответа по заявке может достигать 5 дней. При положительном ответе оформляется сделка.

Вот так вкратце вы узнали, как происходит приобретение физическим лицом машины в лизинг, основные преимущества и недостатки подобной услуги. Теперь вы можете самостоятельно решить для себя, подойдет ли такой способ покупки транспортного средства конкретно вам.

Достоинства и недостатки автолизинга

Несмотря на то, что автолизинг только лишь набирает популярность, уже заметны некоторые преимущества подобных сделок. Так для физических лиц можно выделить следующие плюсы:

1. Низкие платежи, поскольку расчет таковых исходит из остаточной стоимости, которую пользователь должен выплатить по окончанию периода договора. Вдобавок на сумму ежемесячных платежей влияет авансовая сумма – чем таковая больше в начале срока, тем меньше расход средств каждый последующий месяц. В среднем платежи могут быть ниже, чем по кредиту в 3 раза. При этом в конце срока, при условии выкупа авто в собственность, остаточная стоимость будет выше, чем каждый предыдущий месяц.
2. Наличие корпоративных скидок, а также скидок на авто отечественных производителей.
3. Сохранение обязанности решения технических вопросов, включая оформление страховки и прочих нюансов, за компанией-собственником. Условие в значительной степени сокращает расходы лизингополучателя, что несет ему определенные выгоды.
4. Быстрое рассмотрение заявки на оформление лизинга автомобиля.
5. Краткость процесса оформления договора, поскольку от гражданина не требуется обширный пакет документов, а также не нужны поручители, а в некоторых случаях и залог.
6. Возможность составления договора на индивидуальных и наиболее удобных условиях для физического лица. В частности, предусмотрена возможность составления графика платежей, оптимального для лизингополучателя.
7. Вручение автомобиля в пользование клиенту сразу после подписания договора.
8. Исходя из условий договора, заинтересованное лицо может, как отказаться от транспортного средства по истечении срока соглашения, так и забрать его в полноценное владение после внесения недостающей суммы.

Справедливости ради стоит рассказать и о недостатках данного финансового инструмента. Таковыми являются:

1. Автомобиль остается в собственности лизингодателя до конца срока договора. При малейшей задержке ежемесячной выплаты, машина будет изъята у получателя.
2. Ограничение возможностей распоряжения автомобилем. Например, исключена его продажа, сдача в аренду.
3. Отсутствие налоговых льгот на автолизинг у физических лиц.
4. Привязка к определенной территории, где в соответствии с требованиями лизинговой компании, автомобиль должен проходить техосмотр.
5. В случае ДТП, лизингодатель может наложить на пользователя штраф, приплюсовав его к стоимости ремонта.

Исходя из вышесказанного, ответом на вопрос – выгоден ли лизинг автомобиля для физических лиц, будет ответ да, ряд некоторых достоинств для обычных граждан, безусловно, имеется, но специалисты считают, что заинтересованному лицу следует исходить из своих первоначальных целей. Более всего такого рода сделка будет выгодна, если гражданин собирается впоследствии вернуть транспортное средство дающей стороне.

Что это такое

Первым делом необходимо разобраться с самим понятием, а лишь затем рассматривать преимущества и недостатки продукта.

Часто можно встретить утверждение, что лизинг – одна из разновидностей кредитования. Это совершенно неверно. На самом деле по своей природе лизинг все же относиться к аренде, просто в большинстве случаев по окончании договора клиент получает право выкупить имущество.

Собственность на автомобиль до момента его выкупа остается за лизингодателем. Это не позволяет клиенту оформить его в залог или продать. Сдавать в аренду предметы лизинга можно, но надо получать на это специальное разрешение от лизингодателя.

Рассмотрим, какие стороны фигурируют в лизинговой сделке:

• лизингодатель, который осуществляет финансирование сделки за счет собственных средств или привлеченных банковских кредитов;
• лизингополучатель, обязующийся взять приобретенное лизингодателем имущество в аренду на определенный срок с уплатой за услугу установленного вознаграждения в виде процентов;
• продавец, который осуществляет поставку автомобильной техники лизингополучателю;
• страховая компания, с которой лизингополучатель подписывает договор КАСКО в пользу лизингодателя.

Законом разрешено привлечение к сделке и других сторон, например, оценщиков или банков. На практике обычно необходимости при автолизинге в этом нет, и лизинговые компании обходятся минимальным количеством участников сделки.

Покупка авто в лизинг юрлицом: инструкция

Совершить лизинговую сделку поможет специалист с финансовым или юридическим образованием. В крупных компаниях есть специальная должность: финансист или юрист. Специалист подберет наиболее выгодные условия сделки с учетом всех нюансов.

Шаг 1. Подбор автомобиля и лизинговой организации, изучение условий

Лизинговые организации предоставляют к выбору разнообразные марки, модификации и модели автомобилей

Обычно получатель знает заранее, какую машину он хочет получить в соответствии с нуждами его предприятия, но важно также заблаговременно сформировать список дополнительных услуг модификаций

Выбирая лизингодателя, изучают опыт работы компании, репутацию и отзывы о ней. Предварительно проясняют ключевые позиции в договоре.

Если все пункты удовлетворяют клиента, то он отправляет заявку на лизинг авто компании. Далее она рассматривает заявку и выносит заключение. Сроки принятия итогового решения различны для разных фирм: от пары дней до нескольких недель.

Шаг 2. Составление и сбор документации

В случае одобрения заявки, приступают к следующему пункту: подаче документов. Для оформления сделки потребуется следующая документация:

1. Заявка, подписанная руководителем;
2. Анкета с печатью компании лизингополучателся на осуществление финансовой операции;
3. Копия Устава юридического лица;
4. Копия протокола о предписании на руководящую должность управляющего организацией;
5. Копия свидетельства о постановке на налоговый учет;
6. Копия документа, удостоверяющего личность управляющего компанией и ее учредителей;
7. Отчет по финансам компании;
8. Информация о банковых счетах;
9. Разрешение на обработку персональных данных.

По усмотрению лизингодателя, к пакету могут добавиться и другие документы.

Шаг 3. Оформление и подписание договора

После согласования суммы первоначально взноса, графика платежа и других условий сделки, участники подписывают договор. В этот момент автолизинговая сделка приобретает официальный статус.

Мнение эксперта
Анна
Автоюрист со стажем 10 лет!

ВНИМАНИЕ! Составление графика платежей является важнейшим пунктом сделки. Его стараются подобрать максимально оптимальным образом, исходя из ритма бизнеса.

Шаг 4. Оплата первоначального взноса

Внесение аванса знаменует начало долгосрочного использования автомобиля на условиях лизинга. 24-60 месяцев – приблизительно такой срок имеют автолизинговые договоры.

Шаг 5. Получение транспортного средства в пользование

Автомобиль доставляется получателю поставщиком – забрать авто можно в дилерском центре или салоне. Обязательным является страхование ОСАГО, КАСКО же транспорт страхуется по договоренности. Машина проходит обязательную регистрацию в ГИБДД.

Суть лизинга: почему это выгодно

Порядок работы данной схемы можно представить следующим образом:

• Физическое (юридическое) лицо выбирает автомобиль, который бы хотел приобрести, а также конкретного продавца
• Обращается в лизинговую компанию, которая выкупает указанное авто и на определенных условиях передает его указанному физическому (юридическому) лицу
• На протяжении периода действия лизингового договора клиент постепенно выплачивает стоимость машины, а также определенный процент за сам лизинг
• По истечении определенного срока транспортное средство возвращается назад в лизинговую компанию или же выкупается по остаточной стоимости (однако подобный выкуп является нецелесообразным с экономической точки зрения)

Основные преимущества оформления автолизинга заключаются в следующем:

• это идеальный вариант для лиц, желающих регулярно менять авто. В этом случае лизингополучатель платит за пользование машиной, а по истечении срока действия договора возвращает ее назад лизингодателю. При этом он может оформить в аренду другое более новое транспортное средство
• низкая процентная ставка в сравнении с автокредитом
• простая процедура оформления
• получение различных скидок и бонусов от партнеров лизинговой компании
• отсутствует необходимость в регистрации транспортного средства в ГИБДД, а также приобретении номерных знаков. Все эти процедуры берет на себя лизинговая компания, а клиент получает уже готовый к эксплуатации автомобиль.

Чувство собственника «играет» за кредит

Почему же тогда кредиты до сих пор намного популярнее лизинга? 

Во-первых, отмечают эксперты, занять деньги в банке — дело для потребителя более понятное и привычное. А покупатели опасаются незнакомых схем финансирования, каковой до сих пор считают лизинг, говорит Зелимхан Мунаев.

Во-вторых, «сказывается тут и специфика нашего менталитета — желание владеть имуществом на правах собственности, а не аренды», — добавляет эксперт.

В-третьих, автокредиты становятся все более привлекательными для населения из-за снижения ставок, пояснил ТАСС старший аналитик ИК «Фридом Финанс» Богдан Зварич. ЦБ РФ регулярно снижает ключевую ставку, производители предлагают низкие проценты по кредитам при покупке их автомобиля, а государство развивает программы льготного кредитования.

К тому же лизинг лизингу рознь, и если при заключении договора в нем пропишут невыгодную человеку выкупную стоимость, оформление машины в собственность может оказаться дороже, чем при покупке в кредит.

Недостатки приобретения машины в лизинг

• Несколько лет транспортное средство не является собственностью покупателя – пока сумма платежей не будет погашена. То есть при нарушении покупателем условий договора лизингодатель вправе вернуть себе транспортное средство.

• Зачастую автолизинг выходит дороже, чем кредит. При равных условиях в цене лизинг является невыгодной услугой относительно финансовой стороны вопроса. Это не касается ситуаций, когда автосалоны предоставляют скидки лизингодателям.

• В договоре автолизинга может быть прописан определенный сервис технического обслуживания, что иногда может быть не совсем удобно для покупателя. Это касается финансовой и территориальной части вопроса.

• Хоть лизинг, в отличии от кредита, и не подразумевает переход автомобиля в собственность изначально, однако вложения личных денежных средств требует (в качестве первого взноса).

• Регистрация собственности на транспортное средство в лизинговой схеме проводится два раза: сначала от продавца к лизингодателю, а затем непосредственно к покупателю. Это означает дополнительный расход, который покрывается за счет покупателя.