4 способа гарантированно получать ежемесячный пассивный доход

Как создать дополнительный источник дохода, инвестируя деньги

1. Работа с индексными фондами

Индексные фонды приносят доходы от инвестиций и не требуют вашего непосредственного участия. Например, вкладывая средства в индексный фонд, в частности на базе S&P 500, вы размещаете инвестиции на общем рынке, они будут управляться соответствующим фондом, формирующим собственный инвестиционный портфель в зависимости от состояния конкретного индекса. В этом случае вам уже нет необходимости ломать голову, акции каких корпораций нужно купить или продать.

Существуют фонды, работающие с разными индексами, можно выбрать любой и них. Есть фонды, которые занимаются определенной отраслью, например энергетикой, разработкой нефтяных месторождений, добычей драгоценных металлов, банковской сферой и прочим. Вам лишь нужно определиться, чем больше всего хочется заниматься, вложить средства в фонд, и далее сформированный его специалистами портфель будет работать самостоятельно и станет источником дополнительных средств.

1. Покупка высокодоходных акций

Создав высокодоходный портфель акций, вы сформируете для себя регулярный дополнительный источник пассивного дохода с годовой процентной ставкой гораздо выше, чем при обычном вкладе в банке.

Но тем не менее не стоит терять бдительность, крупные компании могут переоценивать свой капитал, и высокодоходные акции способны значительно упасть в цене или даже обесцениться. Владелец акций получает дивиденды и прибыль на вложенный капитал. Для приобретения таких ценных бумаг и выполнения всех сопутствующих манипуляций вам нужно будет создать брокерский счет.

1. Инвестиции в недвижимость

Данный вариант является больше полупассивным способом получения дохода. Вложения средств в недвижимость, так или иначе, потребуют вашего внимания и некоторых действий. Если вы уже сдаете квартиру или дом, следует поддерживать их хорошее состояние. Некоторые перекладывают эту обязанность на постояльцев.

Кроме того, можно нанять профессионального распорядителя имущества, который будет управлять вашей недвижимостью за плату, равную примерно 10 % от доходов со сдачи в аренду. Такие специалисты облегчают процесс получения прибыли и делают его более пассивным, однако на это уйдет и часть вашего дохода.

Еще один способ получения дохода посредством недвижимости заключается в следующем: можно купить квартиру или даже дом в кредит и сдать в аренду. Жильцы будут частично погашать задолженность перед банком, а после полного расчета в вашем распоряжении будет не только приобретенное имущество, но и полноценный ежемесячный источник дохода, получаемый от съемщиков.

1. Вложения в инвестиционные трасты недвижимого имущества (REIT)

Предположим, вы собрались вложить средства в недвижимость, но возможность уделять этому хоть какое-то время у вас отсутствует. Выходом могут стать инвестиционные трасты. Это одна из вариаций фонда, владеющего не акциями, а различными объектами недвижимости, в том числе и на стадии строительства. Они управляются специалистами в данной сфере, и вам не нужно будет вмешиваться в их работу.

Одним из основных преимуществ этих инвестиций является то, что они на порядок прибыльнее по сравнению с акциями, облигациями или банковскими вкладами. Кроме того, можно продать свою долю в трасте при необходимости, что делает такие активы более ликвидными, чем непосредственное владение недвижимым имуществом.

1. Инвестиции в бизнес-партнерство

Если у вас есть на примете компания, которой необходим дополнительный капитал для развития, это как раз объект для вложения. Но вместо обычных кредитных договоренностей вы можете попросить партнерское соглашение или часть акций взамен. В таком случае руководитель будет заниматься управлением фирмы, а вы сможете получать пассивный дополнительный доход.

Выгодные и прибыльные инвестиции в интернете

Вот и подошли к пункту об инвестициях. Давайте расскажу и покажу, куда инвестирую деньги в интернете сам, а также предложу выгодное сотрудничество, для вас. Для начала давайте покажу список компаний, форекс брокеров в которые вкладываю деньги.

Куда стоит инвестировать:

Все обзоры компаний можете прочитать в разделе куда инвестировать.

Общая сумма моих инвестиций на день написание статьи составляет 646$, в разделе отчеты можете увидеть доходность по месяцам. В конце года будет заключительная статья о заработке на инвестициях, подписывайтесь на обновление и не пропустите новые статьи.

Почему же выгодно инвестировать деньги в интернете?

• Во-первых, это выгодно, так как ваш доход может составлять до 100% годовых, не один банк не даст таких процентов.
• Во-вторых, это полностью пассивный доход, а не как в бизнесе нужно каждый день что-то производить, выпускать и подгонять сотрудников.
• В-третьих, это не недвижимость, которая выгодная тоже, но окупаемость уж очень медленно идет, много ее со старта не купишь для хорошего заработка на сдачу в аренду.
• В-четвертых, можно начать с минимальной суммы, а это всего лишь 100 долларов, так начинал сам, но начинал вообще без капитала, все с нуля и до результатов.
• В-пятых, это риски, да они присутствую, как и везде но без них не как на данный момент, сейчас может закрыться любой банк и вашему депозиту придет конец.

Что всем этим хочу сказать, инвестициями можно заниматься и выйти на хороший стабильный доход с минимальными рисками, потери могут быть, но они могут быть минимальные главное правильно распределить капитал и выбрать действительно проверенные и надежные проекты.

Рекомендую сразу становиться моим партнером, своим партнерам предлагаю бесплатные консультации, помощь в инвестировании, покажу выгодные и проверенные компании и ПАММ-счета, составляю инвестиционный портфель и т.д. Все подробности можете прочитать в разделе для партнеров.
В ближайшем времени запуститься бонусная поощрительная программа для всех партнеров под названием «РЕФБЕК-40-70»

Что хочу сказать в конце, данная статья информационная, в ней предлагаю вкладывать деньги туда, где сам получаю прибыль, а главное решение остается всегда за вами. Весь путь инвестирования пройти самому трудно, сам его прошел и много ошибок допускал в начале, много терял времени и средств, но в итоге вышел в ноль. В данный момент увеличиваю свой капитал и выхожу на стабильный пассивный доход, который требует минимальные затраты по времени.

Новичкам, которые интересуются инвестированием, рекомендовал бы обратить на следующий материал:

• что такое инвестиции: стоит ими заниматься?
• что такое доверительное управление
• плюсы и минусы доверительного управления
• что такое риски и как их избежать при инвестировании
• что такое диверсификация средств
• что такое инвестиционный портфель
• правила инвестирования, которые должен знать каждый инвестор
• что такое ПАММ-счет
• как правильно выбрать ПАММ-счет для инвестирования

На данном этапе работы в интернете занимаюсь активно своим блогом, прохожу курсы обучения для продвижения блога, моя цель выбиться в лидере по моей тематике и создать команду для заработка в интернете, так как работать командой намного проще и прибыльнее чем это делать самому.

Куда вложить деньги для пассивного дохода: 3 инструмента

Предлагаю 3 варианта, куда можно выгодно вложить деньги под проценты:

Инвестиции в государственные и банковские ценные бумаги. Данный вид пассивного дохода считается одним из самых простых и безопасных. Вы будете получать процент от вклада в банковские сертификаты и облигации федерального займа. Гособлигации в России имеют доходность 8,48%. Доходность облигаций Россельхозбанка — 8%.

Банковский депозиты с высокой процентной ставкой

Если вы хотите вложить деньги, то можете обратить внимание на банковские депозиты, которые гарантируют высокий уровень надежности вашему вкладу. В случае необходимости вы сможете снять свой капитал в любой момент

Все вклады суммой до 1,4 млн. рублей застрахованы государством. Самые высокие процентные ставки в банках сегодня остановились на отметке — 7-10% годовых.
Вложения в паевые инвестиционные фонды. Инвестиции в ПИФы — более доходная альтернатива банковским депозитам. Покупая пай, вы передаете свои деньги в управление опытным инвесторам, которые вкладывают общий капитал в облигации, металлические счета, недвижимость, акции и другие инструменты. Доходность ПИФов составляет 10-25% годовых в зависимости от уровня риска инвестиций.

Рейтинг топ-26 способов получать прибыль на «автопилоте»

Далее представлен рейтинг 26 лучших вариантов получения пассивного дохода в России.

1 — Продажа онлайн-курсов

Если вы обладаете знаниями в определенной области, то можете создать собственный курс и продавать свой профессионализм и опыт в красивой упаковке.

2 — Доходные сайты

Ежегодно создается множество ресурсов, блогов и программ, многие из которых оказываются заброшенными. Покупая блог с неплохой активностью аудитории, вы имеете все шансы заработать на этом деле. Чаще всего купить такие порталы или аккаунты можно в 24 раза дороже суммы ежемесячной прибыли. Существует несколько специализированных бирж, предназначенных для покупки и продажи подобных блогов: Телдери, https://pr-cy.ru/sale/.

3 — Ведение ютуб-канала

Регулярно снимая и выкоадывая на YouTube небольшие ролики, вы можете в течение нескольких месяцев выйти на монетизацию. Они могут носить обучающий, развлекательный, обзорный, технологический и другие жанры. Yа первых парах в качестве оборудования может использоваться нt профессиональная камера, а мобильный телефон/ Как же можно заработать на видео? Перед началом ролика и во время его просмотра зрителям будет проигрываться реклама. А вы будете получать благодаря этому вознаграждение

Важно не забыть включить монетизацию AdSense или подключиться к медиасети

4 — Ведение блога в Инстаграм

Реклама позволит вам хорошо заработать в социальной сети Инстаграм благодаря наличию подписчиков. Увеличивая свою активность, вы сами привлечете рекламодателей. Их также можно найти через специальные биржи.

5 — Арбитраж трафика

Трафиком называется статистика пользователей, посетивших ресурс в течение определенного времени. Если попытаться объяснить понятие арбитража трафика простым языком – это выгодная покупка посетителей и их продажа другим сайтам по более высокой цене или монетизация за счет партнерских программ. Получить ценный трафик можно самыми разнообразными способами: используя SEO из поисковых систем, в различных аккаунтах, каналах, форумах и сайтах, специализированных бирж, редактируя настройки контекстной рекламы и т.д. Источником для заработка могут стать посадочные страницы, партнерские сайты, а также многое другое. Начинать следует с поиска партнерской сети и последующей регистрации. После этого вы получите реферальные ссылки и сможете свободно распространять их среди пользователей. 

Если вы располагаете товаром и знаете пути сбыта, то можете смело выставлять его на продажу. Современные сервисы предлагают автоматизировать процесс доставки, учета, хранения, приема платежа, создания скидок и различных акций, маркетинговой стратегии и многого другого.

7 — Разработка мобильного приложения

Данный вид заработка подразумевает создание приложения, предназначенного для работы на системе Андроид и IOS. После этого включается система монетизации. Говоря о мобильном приложении, подразумевая конкретная программа, несущая в себе определенную функцию (это может быть игра, счетчик калорий, фитнес-приложение, органайзер, платформа и многое другое.) Вы всегда сможете сделать приложение без посторонней помощи (Для этих целей существуют специализированные конструкторы). Есть также возможность обратиться к профессиональным программистам на специализированных биржах. В данном случае заработок достигается путем:

• посредством размещенной рекламы;
• возможность покупки дополнительных услуг или прочих продаж в рамках приложения;
• привлечение спонсоров;
• наличие рекламы или специальных уведомлений;
• наличие платной подписки или премиум-пакета.
• выставление приложения на продажу в онлайн-маркетах.

8 — Продажа фотографий на фотостоках

Увлекаетесь фотографией и уже преуспели в своем деле? Тогда у вас есть возможность продать свое творчество через специализированные ресурсы. К их списку можно отнести Shutterstock, iStockphoto или Depositphotos. В результате вам будет поступать доход от каждой продажи фотографии. 

Куда лучше не инвестировать

Финансовые пирамиды

В том месте, где кто-то хочет вложить деньги и заработать, всегда крутятся серые схемы, на которые может попасться начинающий инвестор. Раньше это были простейшие пирамиды, вроде МММ. Теперь пирамиды стали цифровыми и выглядят гораздо солиднее.

Что объединяет все серые схемы:

Они на хайпе. Вокруг пирамид стараются раздувать громкие рекламные компании. На хайп которые попадаются те, кто только начинает инвестировать, не разобрался в теме и ведется на громкие кейсы успеха. Кейсы чаще всего выдуманные.

Они обещают сверхпростой сверхдоход. Нужно только закопать монетки на Поле Чудес, полить, дождаться ночи и наутро собрать урожай. До утра деньги чаще всего не доживают.

По ним нет регулирования. Если вы заводите официальный ИИС счет, официально одобренный государством, вы уже можете четко понять, какие инвест-схемы в стране белые, а какие серые. Мы разберем только две самые популярные с серого рынка.

Криптовалюты

По этой теме я подробно прошёлся в статье «инвестиции в криптовалюту». Там я разобрал все плюсы и минусы этого способа вложений и на пальцах объяснил, как это работает. Если погрузиться в историю, то криптовалюты прогремели на рынке пару лет назад, как новая эра в истории денег. Толпы последователей и обсуждений. Вознесение на пьедестал тех, кто «был умным и купил крипту раньше всех». Соревнования, кто выдумает более нелепое название для цифровых монет.Тогда и сейчас инвестирование в криптовалюты — крайне рискованно. Во-первых, из-за сильной волатильности. То есть, цена на них меняется очень быстро и непредсказуемо. Например, вот так себя вела самая популярная криптовалюта биткойн:

Во-вторых — эта сфера наказуема. На заре появления крипты государства никак не комментировали эту сферу. Теперь уже откомментировали — продавцам и покупателям грозят конкретные статьи за причастность к модной теме. Например:

За организацию незаконного оборота цифровых валют, выпуск цифровых прав с задействованием российских сайтов и/или пользовательского оборудования, размещенного на территории РФ

За использование ЦФА, если те используются как плата за товар, оказанные работы или услуги на территории РФ

Штрафы от ₽20-500 тыс. для физлиц, от ₽200 тыс — ₽2 млн для юрлиц.

По уголовным статьям пойдут совершившие те же деяния с нанесением крупного ущерба гражданам, организациям и государству, либо с извлечением крупного дохода.

Полностью деятельность не закроется еще долго. У этой истории, скорее всего, будет продолжение, как у он-лайн казино или знаменитого Форекс. Но вот своими деньгами участвовать в продолжении мы не рекомендуем.

Форекс

В Америке аналоги Форекса появились в 70-х годах — аж 50 лет назад! Так что тема старая. Из нового только её перенос в цифровой вид — в интернет-пространство.

Как работал прародитель Форекс? Небольшие конторы приглашали желающих заработать, расписывали им чудеса валютного рынка с доходностью X100 на перепродаже валюты. И обещали даже предоставить экспертную помощь для достижения таких результатов. «Сверхпростой сверхдоход» — есть.

Хайп нагнетатели как раз эксперты. Они находились в залах рядом с клиентами и дисплеем, демонстрирующим котировки и графики. Ходили, размахивали руками и рассуждали о стратегиях. Своим примером подталкивали реальных покупателей к »окошечку», где принимались ордера с заявками.

Пробираясь к окошечку сквозь толпу, люди думали, что торгуют на международном рынке. Но нигде они не торговали. Их деньги даже не покидали пределы помещения — проигрывались и оседали у фирмы.

Регулировать эту деятельность никто не брался. Хотя клиенты и обращались в суд — ответчики ссылались на подписанные ими документы с припиской: «Хочу торговать, с риском знаком». Что на это скажешь? Ставки на скачки вон тоже никто отменять не собирается. А аттракцион тот же.

Чуть позже вся эта тема разошлась по миру. Не прижилась она особо только в Европе, где люди знали, что такое рынок акций, облигаций и лицензия брокера — там попадались в основном иммигранты. Но настоящий золотой век у Форекса наступил с приходом интернета.

Теперь спустить деньги на Форекс может каждый желающий, не выходя из дома. Если вы тоже хотели, подумайте, почему с официального ИИС запрещено вкладывать в Форекс-биржу? Возможно, потому что никакой площадкой для инвестирования она не является. И никаким источником пассивного дохода для вас уж тем более.

Виды доходов

Доход — это термин, который имеет чрезвычайно широкое применение. Это понятие используется в самых различных значениях. Самый распространённый смысл этого слова заключается в следующем — получение денежных средств или материальной ценности в результате деятельности.

В условиях рыночной экономики все экономические ресурсы свободно покупаются и продаются и приносят своим владельцам особый доход:

-рента (земля);

-процент (капитал);

-дивиденды (капитал);

-заработная плата труда (управленческие способности);

-прибыль (предпринимательская способность).

В понятии дохода нет ничего сложного. Каждый сможет ответить на вопрос «что значит доход?»

Но нам нужно определить, какие виды доходов существуют, потому что это важное понятие не только для любого предпринимателя, но и для каждого человека.

Доходом могут считать как деньги, так и материальные ценности.

Получать доход может физлицо, юрлицо и государство.

В экономике доходом будет считаться то, что остаётся после деятельности лица, которая заключается в определённом труде и затратах на его осуществление.

Также можно сказать, что доход — это те средства, которые лицо может потратить и это никак не отразится на его экономическом состоянии.

С точки зрения бухгалтерской науки, доходом будет рост прибыли после определённых действий с активами. Опять же за конкретное время.

Основное, что нужно понять, спрашивая о вариантах дохода — критерии оценки могут быть разными, а соответственно и классификация будет не одна.

Виды по тем, кто доход получает:

• Государственные. Такие доходы идут в бюджет страны. Источники — все возможные.
• Доходы компании. Поступления могут быть как в виде финансов, так и в виде имущественных доходов.
• Доходы от торговой деятельности. Здесь объяснять не нужно. Средства от продажи чего-либо. Получает продавец.
• Доходы населения. Те, что получают граждане в финансовом эквиваленте. Это может быть и заработная плата, стипендиальные выплаты, пособия и так далее.

Факторный доход

Такой вид дохода получается при использовании факторов или ресурсов производства.

Но возникает вопрос, что имеется под факторами производства. Основной — это труд. С помощью труда можно получить доход по зарплате. Поправка — если вы предприниматель, то доход от бизнеса не будет являться вашей з/п, а соответственно, он не будет относиться к факторному доходу. То же самое касается рента и проценты по депозиту. А вот смешанный доход от сельхоз деятельности будет попадать в эту классификацию.

Реальный доход

Описывается он конкретным набором благ, которые может позволить купить себе человек исходя из номинального дохода. Описывает покупательскую способность в ценах на конкретный период времени. Ну и соответственно, реальный доход описывает номинальный доход, но при этом учитываются все изменения в тарифах, налогах, ценовой политике.

Несколько советов, как найти дополнительный источник дохода

Если вы дочитали до этого места, то могли убедиться, что идей для создания дополнительных источников дохода большое количество. Чаще всего они предполагают использование уже имеющихся ресурсов или создание новых. Перед тем как организовать новый источник пассивного дохода, задайте себе пару вопросов:

• Что именно вам нравится делать? Это может быть фотография, написание текстов, вязание или что-то другое. Может быть, у вас есть интерес к финансам или к математическим вычислениям? Задумайтесь и о своем темпераменте. Вы решительный и импульсивный человек или спокойный и расчетливый? Ответив на такие вопросы, вы сможете определиться со сферой деятельности и развития.
• Есть свободный капитал, который можно инвестировать? Имеющиеся ресурсы способны значительно облегчить поиск дополнительного источника дохода.

Выбрать способ для дополнительного дохода можете только вы сами, не нужно полагаться на чужое мнение. Помимо рассмотренных в этой статье источников, можно придумать что-то новое, еще более интересное.

Итак, несколько заключительных рекомендаций:

• Диверсифицируйте источники доходов. Создавайте как можно больше активов, которые будут приносить вам прибыль. Так вы сможете обезопасить себя от непредвиденных ситуаций.
• Выбирайте для себя лучшие варианты пассивного дохода и не останавливайтесь на достигнутых результатах. Если стабильный высокодоходный инструмент найден, есть смысл перевести долю средств из банковского вклада в этот источник. Тем самым вы сможете повысить доходность и эффективность общего портфеля активов.
• Совершенствуйтесь в финансовой грамотности. Узнайте об инвестиционных программах, условиях работы компаний, открывайте для себя новые источники. Можно поэкспериментировать с созданием вариантов для вложения денежных активов.
• Не распыляйтесь. Стоит уделить определенному источнику все свое время, пока он не начнет приносить хороший доход. Работа с несколькими проектами возможна, но в итоге это скажется на эффективности каждого отдельного продукта.

Пассивный источник дохода – это ключ к хорошей жизни. Мы рассмотрели массу способов создания собственного источника дополнительного заработка, однако данный перечень на этом не заканчивается.

То, что вы задумались над необходимостью получения дополнительного пассивного дохода, уже поднимает вас над людьми, которые довольствуются малым. Каждому человеку доступны методы для улучшения своего финансового состояния, но для этого нужно вкладывать как минимум силы и время. Желаем успехов в организации источников пассивного дохода и достижении финансовой независимости.