Свой бизнес: как открыть азс. сколько стоит построить азс под ключ. какое оборудование и какие документы нужны для старта

Достоинства и недостатки

Подытожим в заключение плюсы и минусы бизнес-идеи.

Плюсы:

• Перспективное направление, которое пользуется постоянным спросом.
• Есть богатые перспективы развития.
• Широкий выбор вариантов расположения: в городе или на подходящем участке трассы, где поблизости нет таких станций.
• Относительно невысокие текущие затраты по проекту и потребность в минимуме персонала.

Минусы:

• Достаточно высокий объем капитализации вложений, который вряд ли будет под силу покрыть самостоятельно, без дополнительных источников финансирования.
• Высокие риски ужесточения государственных нормативов, которые требуют постоянного отслеживания изменений в законах в топливной сфере и оперативного на них реагирования во избежание огромных штрафов.

Рентабельность успешного проекта можно ожидать на уровне 30%.

Сколько можно заработать на этом проекте, предсказать трудно. Результативность зависит от места размещения, качества оборудования, известности бренда и других важных факторов.

Бизнес-план АЗС

Приобретя базовые знания ниши, самым правильным шагом будет составление детального бизнес-плана. Именно он позволяет учесть большинство нюансов, просчитать все будущие расходы и прикинуть прибыльность и окупаемость бизнеса.

Приводим пример бизнес-плана АЗС с необходимыми расчётами.

Обзорный раздел

Здесь следует указать, какой тип автозаправки вы планируете открыть, какой будет его пропускная способность, какой тип регистрации бизнеса вы предпочтёте (ИП/ООО). Если вы начинающий бизнесмен – лучше начать с ИП, по мере разрастания бизнеса можно будет перейти к ООО.

В первом случае вы получите «упрощёнку», но и обслуживать вы сможете только частников. Если среди ваших клиентов могут появиться юрлица, переоформления в ООО не избежать. Растущие цены на нефтепродукты не может рассматриваться в качестве аргумента против открытия топливного бизнеса: дорожают все продукты и услуги без исключения, в то время как количество автомобилей продолжает стремительно увеличиваться.

Описание услуг

В этом разделе описывается перечень предоставляемых услуг. Начать нужно с бензина (АИ-92/95/98), но и газовая заправка как бизнес имеет отличные перспективы – всё большее количество автовладельцев устанавливают на машины ГБО, позволяющие существенно экономить на топливе.

В качестве дополнительного бизнеса, позволяющего повысить качество обслуживания и тем самым привлечь новых клиентов, можно указать открытие мини-кафе – горячий кофе любим всеми водителями, да и лёгкий «перекус» может оказаться весьма кстати. Не обязательно открывать заведение общепита самостоятельно – пускай это будет другой предприниматель. Со временем можно открыть и другие сервисы, автомойку или шиномонтаж, но на первых порах это будет сильно накладно и сложно.

Анализ рынка

Здесь нужно указать, каков уровень конкуренции в регионе, что позволит вам организовать бизнес там, где ему будет проще развиваться, а финансовые риски будут сведены к минимуму.

Производственный план

После сбора и оформления документов приступают к составлению производственного плана. Основной документ этого раздела – договор с подрядчиком, который будет заниматься строительством/обустройством АЗС. При составлении плана ведения строительных работ нужно учесть следующие моменты:

• должна быть предусмотрена ёмкость для хранения/слива тех видов топлива, реализацией которых автозаправка будет заниматься;
• нужно предусмотреть место для служебного помещения, для мини-кафе и/или магазина запчастей/расходных материалов;
• над топливными колонками необходимо обеспечить наличие навеса.

Примерный срок строительства и обустройства автозаправки – 30-50 дней. После этого можно подумать о закупке необходимого оборудования. Каждая АЗС должна быть оснащена противопожарным стендом – без него не получить разрешения на открытие заправки от Пожарнадзора. Такие же разрешительные документы нужно получить от энергосберегающих служб, а также СЭС. После этого ищем поставщиков горючего, подписываем с ними договора, оплачиваем первую партию товара.

Выбор персонала

Мы уже рассмотрели, с чего начать открытие АЗС. Подбор персонала можно назвать завершающим этапом. Нам потребуются:

• кассиры (по совместительству – продавцы). Количество зависит от режима работы заправки, обычно трёх человек достаточно;
• потребуется такое же количество охранников;
• заправщиков хватит и двух, если они не будут справляться – можно привлечь ещё одного работника.

Все эти люди должны получить сертификаты, выдаваемые инспекцией по надзору в области оборота нефтепродуктов.

Финансовый план

Наконец, самая важная часть бизнес-плана – финансовая, в которой указывается предполагаемый уровень расходов, доходов и чистой прибыли.

Пример бизнес-плана АЗС с финансовыми расчётами:

Расходная часть:

• аренда земельного участка – 1,5 тысячи рублей;
• строительство/обустройство АЗС – 2,0 миллиона рублей;
• закупка оборудования – 1,0 миллион рублей;
• зарплата персонала – 1,9 миллионов рублей;
• прочие расходы – 300 тысяч рублей.

Итого для запуска АЗС потребуется стартовый капитал в размере 5.5 миллионов.

Доходная часть:

• продажа топлива – 30 тысяч рублей/сутки;
• продажа сопутствующих товаров – 6 тысяч рублей/сутки.

В месяц выходит около 1 миллиона рублей, что позволит выйти на уровень окупаемости примерно за полгода, после чего статься расходов сократится до трёх пунктов (аренда, зарплата персонала, прочие траты).

Рассмотрим более детально отдельные этапы бизнес-плана.

Нанимаем персонал

Вряд ли вы будете находить достаточно свободного времени, чтобы самостоятельно обслуживать всех клиентов на своей заправке. Помните, что прибыль АЗС напрямую зависит от уровня и качества сервиса. Поэтому вам необходимо нанять грамотный, вежливый и непременно расторопный персонал. Заправлять автомобили нужно максимально быстро, чтобы не создавалась очередь из недовольных водителей. Как только уровень сервиса начинает снижаться, срабатывает так называемое сарафанное радио, разносящее отрицательные отзывы с поразительной скоростью.

При этом менталитет народа таков, что положительную репутацию заработать намного сложнее. Восторженными отзывами люди делятся крайне скупо, оставляя всю самую интересную и полезную информацию исключительно для себя.

Чтобы ответить на вопрос о том, как открыть АЗС, которая будет приносить стабильный доход, необходимо разработать грамотную стратегию работы с персоналом. Помните, что главное в вашем деле – правильная мотивация. Предложите своим сотрудникам небольшой оклад и процент от выполненной работы. Это станет прекрасной мотивацией к быстрому обслуживанию клиентов.

Еще один вариант – установка плана по продажам топлива. Можно также брать в расчет какую-то определенную марку (к примеру, самую дорогую). За выполнение плана сотрудник получит денежную премию. Главное – не ставить перед персоналом невыполнимых задач.

Виды мини АЗС

В соответствии с официальным документом Свод Правил СП 156.13130.2014 — мини заправочные станции делятся на: контейнерные АЗС, модульные АЗС, передвижные АЗС и топливозаправочные пункты.

1. Контейнерная АЗС — это заправка, которая используется для коммерческой продажи бензина и дизтоплива. Оптимальный вариант для бизнеса. Нет необходимости в проекте и земельно-строительных работах. Мобильные автозаправки не являются объектом капитального строительства. Контейнерную мини АЗС для дизтоплива и бензина можно открыть как в черте города, так и за его пределами. В комплекте мы предоставляем полный пакет документов. Для эксплуатации необходимо только выдержать минимальные расстояния до ближайших объектов в соответствии с нормами пожарной безопасности СП МЧС 156.13130.2014. Никаких дополнительных разрешений не требуется. Окупаемость контейнерных мини АЗС составляет около 1 года. (подробнее про окупаемость)
2. Модульная АЗС — это автозаправочная станция с наземным резервуаром и удаленной топливораздаточной колонкой. При этом трубопровод, который соединяет резервуар и заправочный узел должен располагаться под землей. Модульные мини АЗС не пользуются популярностью, т.к. при монтаже необходимо проводить земляные работы, и теряется мобильность данной АЗС.
3. Передвижная мини АЗС — это заправочная станция, технологическая система которой установлена на автомобильном шасси, прицепе или полуприцепе и выполнена как единое заводское изделие.
4. Топливозаправочный пункт — это заправка на территории предприятия, которая используется для нужд предприятия — для заправки своей техники, машин, механизмов и т.д.. Использование автозаправочной станции на предприятии позволяет существенно экономить и оптимизировать процесс обеспечения нефтепродуктами. К преимуществам относиться:
   • бензин, дизельное топливо и другие виды ГСМ приобретаются по оптовым ценам; Чем больше объем мини АЗС на предприятии, тем крупнее партии нефтепродуктов можно заказывать. Соответственно цена будет ниже;
   • уверенность в качестве топлива;
   • отсутствие денежных и временных затрат на перемещение техники к стационарным заправкам;
   • точный учет нефтепродуктов в организации. Все нецелевые выданные дозы нефтепродуктов будут автоматически фиксироваться.

Также на рынке есть неофициальные названия мини АЗС, такие как: заправочные модули и мобильные АЗС.

Заправочный модуль — это мини АЗС с заправочным узлом. Представляет из себя, резервуар на который установлено навесное оборудование. По сути, такие топливные модули являются контейнерными АЗС или топливозаправочными пунктами, в зависимости от того с какой целью их используют.

Мобильная АЗС — это собирательное название всех видов мини АЗС. Мини автозаправочные станции не являются объектом капитального строительства. Их можно перевозить на разные места эксплуатации.

Выбор территории

Рассмотрим подробнее, что нужно, чтобы открыть газовую заправку или небольшую АЗС самостоятельно. Сначала вы должны подобрать подходящий участок. Обычно заправки размещают на оживленных проспектах или транзитных шоссе

При этом важно учитывать удобство подъезда клиентов и поставщиков топлива. Площадь территории зависит от масштабов будущего проекта

Ведь основной бизнес вы можете дополнить строительством шиномонтажа и небольшого кафе. Как правило, стоит рассмотреть предложения земли с площадью от 100 квадратных метров. Учитывайте, что там необходимо разместить несколько емкостей для хранения бензина или другого топлива, офисное помещение, крытый участок с заправочными колонками.

Составление проектов на строительство помещения и возведение здания лучше поручить профессионалам

Возводить здание нужно лишь после утверждения проекта в соответствующих организациях. Этот этап работ нужно поручить профессионалам – строительной компании, которая выполнит все нужные работы и введет комплекс в эксплуатацию. Кроме того, специалисты подобных организаций соберут необходимый пакет документов на помещение для начала работы. Конечно, это довольно продолжительный и затратный этап. Помните, такой трудоемкий процесс, как построить АЗС с нуля может занять минимум семь месяцев, все зависит от сложности проведения работ.

Глава 5 Отдельные сооружения вне комплекса стройки

Таблица
10 Отдельные
сооружения вне комплекса стройки

Наименование объекта проектирования	Единица измерения основного показателя объекта	Постоянные величины цены разработки проектной документации тыс. руб.	Стадии проектирования в процентах от цены
а	в	П	Р	РП
1	2	3	4	5	6	7
1 Станция полуавтоматического налива светлых нефтепродуктов, количество спаренных наливных устройств, шт.
от 2 до 5	шт.	143,91	24,24	24	76	88
2 Молниезащита резервуарных парков емкостью, тыс. м3
от 1 до 30	тыс.м3	6,8	0,56	6	94	100
св. 30 до 50	«	10,4	0,44	6	94	100
» 50	«	12,9	0,39	6	94	100
3 Резервуарный парк светлых нефтепродуктов с, наземными резервуарами емкостью, тыс. м3
от 5 до 10	«	9,49	4,99	35	65	85
св. 10 » 50	«	37,59	2,18	21	79	91
» 50 » 80	«	72,09	1,49	19	81	92
» 80 » 150	«	95,29	1,20	19	81	92
» 150	«	221,29	0,36	18	82	92
4 Резервуарный парк для масел и темных нефтепродуктов с наземными резервуарами емкостью, тыс. м3
от 5 до 10	«	11,39	5,99	35	65	85
св. 10 » 50	«	45,11	2,62	21	79	91
» 50 » 80	«	86,51	1,79	19	81	92
» 80 » 150	«	114,35	1,44	19	81	92
» 150	«	265,55	0,43	18	82	92
5 Внутриплощадочные технологические трубопроводы нефтебаз емкостью резервуарного парка, тыс. м3
от 1 до 10	«	65,40	3,65	4	96	98
св. 10	«	88,96	1,29	4	96	98
6 Железнодорожные сливо-наливные устройства нефтебаз и железнодорожных пунктов налива (односторонние), протяженность сливо-наливного фронта, м
от 12 до 84	м	18,29	0,25	9	91	95
7 Железнодорожные сливо-наливные устройства нефтебаз и железнодорожных пунктов налива (двухсторонние), протяженность сливо-наливного фронта, м:
от 48 до 180	«	6,53	0,62	12	88	93
св. 180 до 360	«	85,73	0,18	12	88	93
8 Насосные нефтебазы для перекачки нефтепродуктов, производительностью, м3/час
от 600 до 2400	м3/час	46,50	0,04	7	93	97
9 Электрохимическая защита от коррозии линейной части магистральных нефтепродуктопроводов и отводов от них, площадь защищаемой поверхности, тыс. м2
от 0,5 до 80	тыс. м	4,17	0,110	22	78	92
св. 80 «330	«	4,97	0,100	22	78	92
» 330 » 1330	«	8,27	0,090	22	78	92
» 1330	«	72,11	0,042	22	78	92
10 Электрохимическая защита от коррозии нефтебаз, перекачивающих станций и прочих площадок, площадью защищаемой поверхности, тыс. м2
от 4,8 до 15,6	«	3,45	0,52	18	82	91
св. 15,6 «24	«	5,74	0,37	18	82	91
» 24 » 75	«	6,94	0,32	18	82	91
» 75	«	12,19	0,25	18	82	91
11 Блокировочный трубопровод, протяженностью, км
до 2	км	6,95	8,23	23	77	99
св. 2 до 7	«	12,39	5,50	31	69	90
» 7 » 20	«	33,69	2,50	37	63	85
» 20	«	35,39	2,40	40	60	82

Примечания:

1
При проектировании блокировочного трубопровода в две и более ниток базовая цена
проектирования второй и последующих ниток определяется дополнительно по ценам
таблицы с коэффициентом 0,4 на каждую дополнительную нитку свыше одной.

2
При трубопроводах для масел и темных нефтепродуктов к ценам таблицы применяется
коэффициент 1,2.

3 Ценами пунктов 3, 4 таблицы не учтена стоимость
проектирования железобетонных стенок обвалований резервуарных парков.

3 ТАБЛИЦЫ ОТНОСИТЕЛЬНОЙ СТОИМОСТИ РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

(в процентах от цены)

Таблицы относительной стоимости приведены для следующих
стадий проектирования:

• проект (П);

• рабочая документация (Р);

• рабочий проект (РП).

Финансовый план

Для того, чтобы более точно составить имеющуюся модель окупаемости данной автозаправочной станции, необходимо при расчётах руководствоваться следующими предположениями:

• Имеющаяся степень инфляции в общем экономическом положении, которая может составлять до десяти процентов;
• Наличие дисконтированной ставки, которая также составляет порядка одиннадцати процентов;
• Имеющаяся налоговая система ОСНО;
• Выставляемый налог на полученную прибыль, который составляет порядка двадцати процентов;
• Имеющийся налог на доходы физических лиц, который также составляет около тринадцати процентов;
• Выставляемый налог на добавленную стоимость, составляющий порядка восемнадцати процентов;
• Различные отчисления средств в социальные сферы, которые могут составить порядка сорока процентов.

Окупаемость

Исходя из вышеперечисленных вычислений и сведений, составляется более детальная характеристика сроков окупаемости бизнес-плана АЗС.

Далее будут приведены значения эффективности автозаправочной станции:

• Приблизительное время необходимое для модельного построения, которое может составить порядка десяти лет;
• Показатель денежных потоков, которые подгоняются по текущей стоимости в одиннадцатипроцентном соотношении, по текущему бизнес плану;
• Временной промежуток, за который происходит полное покрытие затраченного стартового капитала, может составить около семи лет;
• Дисконтированный срок окупаемости бизнес проекта, который включает в себя инфляции и инвестиционные возвраты, может составить порядка десяти лет;
• Чистая приведённая стоимость автозаправочной станции может составить около 104071,2 долларов;
• А показатель внутренней нормы доходностей может составлять около сорока процентов.

Показатель безубыточности

Или как ещё его называю точка безубыточности. Данный показатель, является величиной общего объёма совершённой продажи, это может выражаться как в количественном плане, так и в материальном соотношении. При данном показателе происходит работа автозаправочной станции в нулевом соотношении. То есть если автозаправочная станция увеличит объём реализуемой продукции, то она выйдет в прибыль, если же наоборот уменьшит, то в убыток.

В данном модельном построении, точка безубыточности будет составлять около 8672,6 долларов.

Если учесть, что в данном разработанном бизнес плане планируется выход, на получение ежемесячной выручке около шесть сот тысяч рублей, с учётом налога на добавленную стоимость и построенного графика максимальных продаж, то автозаправочная станция получит свою первую прибыль только на седьмой месяц работы.

Исследование устойчивости

Для того, чтобы получить более детальную информацию, о том, какие моменты и как сильно могут повлиять на общую прибыль и деятельность АЗС, построена нижеприведённая таблица, включающая в себя все изменения показателя чистой приведённой стоимости, которая непосредственно зависит от изменения стоимости цен на бензин, дизельное топливо и всего остального составляющего товара с обязательным учётом заработной платы сотрудников.

№	Наименование показателей	Минус 20%	Минус 10%	Нулевой порог	Плюс 10%	Плюс 20%
1	Цена при продажи товара	-2 700	— 2 200	8 400	14 600	18 200
2	Цена при закупке товара	4300	6 900	8 400	11 000	12 500
3	Имеющиеся расходы	7 200	8 000	8 400	9 300	10 200

АГЗС в аренду

Некоторые предприниматели сдают свои АГЗС в аренду. Если у вас нет капитала на приобретение станции, то рассмотрите этот вариант ведения бизнеса. В этом случае вы сэкономите на таких вещах, как получение разрешения на использование земли, строительство и т. д.

Учтите, что действительно прибыльный бизнес редко сдается в аренду, поэтому перед тем, как оформить договор, обязательно изучите все нюансы и расспросите предпринимателя, почему он решил сдать АГЗС. Вполне возможно, что он скрывает то, что бизнес убыточен, и арендой пытается компенсировать убытки.

Чаще всего сдаются следующие виды газовых заправочных станций:

1. Мобильная АГЗС. Ее можно устанавливать даже в небольшом помещении, станция компактна и долговечна.
2. Контейнерная АГЗС. Резервуар и остальное оборудование расположено на одной раме. Такой станцией можно управлять дистанционно.
3. Модульная АГЗС. Способна работать в автономном режиме. Отличается высокой окупаемостью.

Главное преимущество аренды в том, что станцией можно пользоваться только в высокий сезон, а затем сдать обратно ее владельцу.

Как зарегистрировать свой бизнес

Итак, вы все рассчитали и пришли к выводу о том, что такой вид предпринимательской деятельности принесет свои плоды. Далее необходимо зарегистрироваться в качестве юридического лица или же индивидуального предпринимателя, предоставив все необходимые для этого документы.

Откройте в банке расчетный счет. Именно через него вам придется совершать оплату за продукцию поставщикам. Выручка также сдается в банк. Очень тщательно выбирайте кредитную организацию, в которой будете хранить все средства своего бизнеса.

При желании можно открыть сразу несколько расчетных счетов. Но помните, что за каждый из них придется платить комиссию по тарифам банка. Это также несколько усложняет систему расчетов с контрагентами. Но преимущество тоже имеется и весьма существенное. Дело в том, что в случае признания банка банкротом, юридические лица, у которых в нем были открыты счета, могут особо не надеяться на компенсацию средств. Как правило, все деньги теряются. А в случае наличия нескольких расчетных счетов есть шанс сохранить хотя бы часть финансов.

Производственный план

Структура производственного плана необходима для детального описания всех производственных процессов. Сутью же является ознакомление потенциального инвестора, со всеми необходимыми работами, оборудованием, которое потребуется для нормального функционирования бизнеса. Таким образом начинающий бизнесмен показывает, что он способен справиться с организацией всего производственного процесса.

Помещение

Открытие заправки включает в себя мероприятия по возведению здания, в котором будет располагаться персонал. А также на территории заправочной станции будет находиться специализированный магазин, в котором будет присутствовать товар необходимый для автомобилей, например, такой, как различные масла, незамерзающие жидкости и прочие составляющие.

Само же здание будет поделено на следующие сегменты:

• Зал оснащённые под торговую зону, на территории этого помещения будет находиться место для кассира и непосредственно размещаться реализуемая продукция;
• Помещение, оборудованное под туалет;
• Помещение, приспособленное для хранения дополнительного товара;
• Место где персонал автозаправочной станции сможет переодеваться и оставлять свои личные вещи.
• Помещение, предназначенное для размещения руководящего персонала, в данном случае не требуется. Так как руководитель занимает офисное помещение в городе и, следовательно, оттуда и совершается решение различных задач, касающихся бизнеса.

Персонал

Также следует подчеркнуть, что нет необходимости в наборе дополнительного управленческого персонала, а значит в данном случае можно заметно сэкономить на этой статье расходов.

На территории АЗС будут находиться две заправочные колонки. И благодаря этому можно совершать обслуживание сразу двух автомобилей. Данное решение совершенно приемлемо к этому типу бизнес плана АЗС и полностью оправдывает вкладываемые в бизнес инвестиции. Так как в дальнейшем будет присутствовать соизмеримое соотношение объёма инвестиций и получаемой выручке.

График работы

В готовом бизнес решении учитывается круглосуточный режим работы автозаправочной станции, который к тому же будет совершаться во все дни, включая праздничные. Данное решение связано с тем, что присутствует непосредственная потребность потенциального клиента в заправке своего автотранспортного средства в любое время и в любой день.

Для сохранения потенциальных клиентов, АЗС должна работать круглосуточно

Рабочий процесс

Основные производственные мероприятия автозаправочной станции будут совершаться по стандартной, нижеприведённой бизнес схеме:

• Бензин будет доставляться до станции при помощи специального бензовоза, непосредственно с самого нефтеперерабатывающего завода. Далее доставленный бензин будет переливаться в специальные резервуары для дальнейшего хранения непосредственно на самой автозаправочной станции;
• Потенциальный клиент на своём автотранспортном средстве останавливается около заправочной колоны. Далее происходит самостоятельное обслуживание автовладельца своего автотранспортного средства;
• После чего автовладелец направляется к кассе станции для того, чтобы указать на выбранную марку бензина, а также какое количество ему потребуется во время заправки. Также клиент указывает на номер заправочной колонки, а после чего и совершается непосредственно сама оплата;
• Далее сотрудник автозаправочной станции выбивает оплачиваемый чек. После кассир запускает процесс залива бензина в бак автомобиля;
• По завершению процесса заправки автотранспортного средства, клиент вытаскивает пистолет, размещает его обратно на колонке и освобождает заправочное место для следующего автовладельца.

Общая себестоимость

Автозаправочной станцией постоянно совершается приобретение различных масел, жидкостей и топлива, для нормального функционирования своего бизнеса. Весь спектр товара, автозаправочная станция закупает непосредственно у самого производителя. Величина стоимости общей продукции, разделённой на товарные группы с непосредственной наценкой имеют следующий вид.

№	Наименование товарной группы	Общая себестоимость продукции	Выставленная наценка на товар
1	Марки бензина	40, 00	16%
2	Марки дизельного топлива	45, 00	16%
3	Марки масел	155, 00	45%
4	Различные жидкости	40, 00	16%

Проектная подготовка

Каждое новое предприятие, особенно крупного масштаба, требует качественной проектной подготовки. Тут к вашим услугам – специализированные проектные организации. Они начинают свою работу с грамотно составленного технического задания.

Конструкторские документы планируемого сооружения должны учитывать множество требований, предъявляемых к объектам повышенной опасности. Действующими строительными регламентами предусмотрено выполнение следующих норм:

• противопожарные;
• санитарные;
• природоохранные.

Согласно установленным стандартам, заправки не могут располагаться на расстоянии менее 30 м от жилых домов, школ, детских садов и прочих общественных учреждений. Размещение АЗС должно не нарушать действующий городской генплан.

Следует быть морально готовым к работе со многими разрешительными инстанциями. Согласовательные процедуры отнимают много времени и сил. Необходимо учитывать немалые сроки утверждения проекта. Многим предпринимателям удавалось решить этот вопрос в течение полугода.

После утверждения проекта АЗС, можно начинать строительные работы по возведению основных объектов инфраструктуры. Параллельным процессом будет поиск и покупка технологического оборудования.

Специфика бизнеса

Открыть свою заправку – непростая задача, требующего большого предпринимательского опыта. Такого рода бизнес требует вложения немалых денег, поэтому стоит сделать адекватную оценку своих финансовых возможностей. Конкурировать с заправками Роснефти сможет далеко не каждый новичок.

Эксперты не рекомендуют данный вид предпринимательства, если вы открываете своё первое собственное дело. Новичкам рынка будет проще открыть АЗС по франшизе и работать под крылом известной торговой марки. В этом случае они будут обеспечены стабильными поставками топлива и широкой базой потенциальных клиентов.

Самостоятельное ведение бизнеса предполагает поиск лояльных поставщиков, имеющих гибкие условия сотрудничества и стабильные регулярные поставки топлива. Как правило, такими поставщиками являются небольшие нефтеперерабатывающие заводы.

Водители часто отдают предпочтения заправкам с известным именем, что нужно также учитывать. Для завоевания постоянных посетителей можно порекомендовать внедрение собственной системы накопительных бонусов для постоянных клиентов, чтобы им было выгодно заправляться у вас. Постоянно необходимо генерировать новые идеи продвижения своей торговой марки.

С каждым годом растет число автомобилистов, а значит и спрос на автомобильное топливо. Весьма высокий порог входа в эту нишу компенсируется достаточно быстрой окупаемостью, а для этого нужно составить необходимый бизнес-план.

Собираем необходимые документы

Надлежащие документы — это важнейшее, что нужно, чтобы открыть свою газовую заправку. Сбор документов является процедурой, которая требует посещения ряда различных организаций, сбора дополнительных бумаг и, конечно, много времени. Заниматься этим вы можете самостоятельно либо поручить весь процесс специалистам по сбору документов, которые за небольшую сумму сделают все за вас в короткий срок.

Если же вы все-таки решили заниматься сбором самостоятельно, то вот, какие документы нужны для открытия собственной заправки:

Для начала вам необходимо зарегистрироваться как предпринимателю. Идеальный вариант — регистрация ИП: он обеспечивает минимальное налогообложение, оформляется быстро и на выгодных условиях. Кроме этого, есть вариант регистрации юридического лица, т.е. компании. Процедура проходит в налоговой службе. Здесь же понадобится получить коды ОКВЭД, соответствующие роду вашей деятельности. Одним из важных документов является договор об аренде участка для заправки или документ, подтверждающий право собственности. Его нужно будет предъявлять практически во всех организациях в дальнейшем

Уделите особое внимание тому, что выбранный участок должен соответствовать нормам пожарной безопасности, с которыми можно познакомиться в соответствующем органе. Без этого ваша заправка будет построена нелегально

Затем необходимо подготовить проект самой АЗС. Вначале вы прорабатываете детали вместе с дизайнером, после чего готовую работу предоставляете в Роспотребнадзор. Специалисты должны дать письменное разрешение на строительство объекта. Без этого приступать к дальнейшим действиям запрещено. Также перед тем, как открыть газовую заправку, потребуется получить ряд разрешений. Для этого обращаемся в следующие органы: санэпидемстанция, пожарная и экологическая служба. Дополнительные разрешения нужно будет получить, если вы предоставляете клиентам дополнительные услуги. Например, если на территории АЗС открыт пункт питания или минимаркет, потребуется разрешение на продажу продукции. Особая лицензия потребуется на хранение топлива и его реализацию. Данный документ оформляется в Минэнерго. Затем, чтобы открыть газовую заправку, понадобится найти подходящего поставщика топлива. С ним заключается срочный либо бессрочный договор, который всегда должен находиться у вас под рукой.

Перед самым открытием АЗС проводится аттестация рабочих мест, представленных в вашей организации, на предмет их соответствия существующим нормам.

Виды топливозаправочных пунктов

1. Открытое исполнение. Заправочная колонка и прочее оборудование располагаются под козырьком. ТРК находится на специальном экологическом поддоне.
2. С закрытым технологическим отсеком. ТРК и прочее оборудование находятся в закрытом отсеке, который запирается на ключ.
3. В контейнером исполнении. ТЗП в контейнерном исполнении можно изготовить:
   • в морском контейнере (в 20-футовом или 40-футовом)
   • в контейнере из проф.листа
   • в контейнере из стали (стальной профиль)
   • в контейнере из металлических панелей или панелей из алюмокомпозита

Технологический отсек можно изготовить с жалюзями или дверьми.

Открываем газовую заправку по франшизе

Франшиза избавит от проблем с оформлением бизнеса, с построением маркетинговой стратегии, а также от всех юридических вопросов. Однако большинство франшиз включает в себя ежемесячное роялти, что снижает прибыль франчайзи.

Рис. 2. Модуль автогазозаправочной станции

Одна из выгодных франшиз в этой сфере деятельности «Газозаправочные станции RG». Заправка будет небольшой и затраты на открытие станции будут в несколько раз меньше, чем в плане, который мы описали выше.

Таблица 1. Расходы на открытие АГЗС по франшизе

Статья расходов	Размер инвестиций, руб.
Стартовые вложения	1 млн
Оборот в месяц	1,5 млн
Роялти в месяц	10 тыс.
Паушальный взнос для города с населением до 1 млн человек	350 тыс.

Компания помогает в оформлении фирменного стиля, в адаптации финансовой модели, а также оказывает поддержку и помощь во всех непредвиденных ситуациях.