Какие документы нужны для возврата 13 процентов с покупки квартиры
Содержание:
Сроки, в которые государство возвращает деньги
Законом установлен чёткий порядок того, как и когда имущественный возврат окажется в руках у налогоплательщика. Самостоятельно вы можете принять решение о способе получения причитающихся вам средств: в налоговой или по месту работы. Разберёмся, в течение какого времени имущественный залог возвращается к налогоплательщику и поговорим о плюсах и минусах вышеназванных вариантов.
Получение денег в налоговой
После того, как вы принесли стандартный пакет документов, в налоговой будут проверять данные, которые внесённые вами в декларацию З-НДФЛ, и остальные бумаги. На это сотрудникам отведено три месяца. В течение десяти дней после этого вы получите информацию о том, что уплатили налоги в превышенном размере. Тогда вы должны будете посетить учреждение вновь, написав заявление с требованием возвратить вам указанную в декларационной форме сумму.
В документе нужно указать свои банковские реквизиты для перевода. Если у вас их нет, всё, что нужно сделать – открыть счёт в любом виде, который вам удобен (банковская карта, сберкнижка, расчётный счёт). Именно туда «упадут» деньги, положенные вам за весь год, в который совершено приобретение недвижимости.
Плюс: этот вариант понравится тем, кто хочет получить всю сумму единым платежом.
Минус: необходимость заполнять массу документов и ожидать выплаты.
С момента подачи вами заявления до момента получения денег должно пройти не более, чем один календарный месяц
Получение денег по месту работы
Сотрудникам, имеющим желание получать возврат имущественного налога на работе, придётся занести в налоговую перечисленные выше в статье документы, за исключением З-НДФЛ. Последний вызывает наибольшее затруднение у граждан, в данном же случае сбор и подача бумаг пройдут оперативнее и проще. После того, как специалисты инспекции их проверят и подтвердят ваше право на получение выплаты, вы должны забрать этот документ и передать в бухгалтерию. Данное уведомление послужит основанием того, чтобы из зарплаты сотрудника прекратили изъятие 13%, являющихся налогом на доход физического лица.
Когда моменты, связанные с официальными бумагами, будут завершены, вы будете ежемесячно получать на 13% больше до тех пор, пока общая сумма этих выплат не достигнет величины полагающегося налогового вычета. Если нужная сумма не будет выплачена за год, вам будет необходимо вновь посетить налоговую, чтобы повторить процедуру.
Плюс: ежемесячно в вашем распоряжении оказывается свободная сумма денег;
Минус: постоянные визиты в налоговую и передача уведомлений в бухгалтерию.
Где и как получить компенсацию – пошаговая инструкция
Данный процесс состоит из следующих этапов:
- Сбор необходимых документов и подача их в налоговый орган.
- Проверка документов Налоговой службой и вынесение решения (положительного или отрицательного).
- Процесс выплаты (при положительном решении).
Документы, необходимые для подачи в ФНС:
- паспорт гражданина РФ;
- декларация по форме 3-НДФЛ;
- заявление на получение льготы;
- документы, которые подтверждают расходы на приобретение квартиры;
- справка 2-НДФЛ (уплата подоходного налога).
Декларация 3-НДФЛ заполняется следующим образом:
- На каждой странице в верхней части указывается Ф.И.О. гражданина, в нижней – дата составления и подпись.
- На титульном листе указывается код ФНС, количество страниц заполняемой декларации.
Страницы нумеруются после заполнения всех листов.
- В первом разделе указывается сумма к возврату или к доплате, которая была получена по результатам подсчета.
- Во втором разделе указывается расчет налога по доходам физического лица.
- Раздел «Д1». В нем идет непосредственный расчет НВ при приобретении квартиры.
- Раздел «А». Указываются сведения по доходам физического лица, которые облагаются НДФЛ и были получены в отчетный период.
- Остальные разделы заполняются по необходимости.
Поле того как все документы собраны, их подают в местное отделение ФНС. Существует несколько вариантов подачи:
- лично, явившись в отделение ФНС;
- доверенным лицом, имеющим доверенность, заверенную нотариусом;
- почтой, ценным письмом со списком вложений.
Заявление на предоставление НВ, заполняется следующим образом:
- должность и Ф.И.О. должностного лица, на чье имя пишется заявление;
- Ф.И.О. и основные сведения физического лица (налогоплательщика);
- текст заявления;
- основания, на которых положен НВ;
- данные о банковском учреждении (если квартира была куплена в ипотеку);
- реквизиты банка (если квартира была куплена в ипотеку).
Рекомендация. Текст заявления должен быть написан без ошибок и разборчивым почерком. В конце обязательно ставится дата написания и подпись заявителя.
После подачи документов в налоговый орган, последним организуется их проверка , которая не должна превышать 3 месяца. В данный период ФНС выносит решение: отрицательное или положительное (о том, за какой период можно получить налоговый вычет, рассказывается здесь). При одобрении НВ в пользу лицу будут перечислены деньги на расчетный счет, указанный им при подаче документов. Перевод денег осуществляется в течение 30 дней.
- Скачать бланк декларации по налогу на доходы (3-НДФЛ)
- Скачать образец декларации по налогу на доходы (3-НДФЛ)
- Скачать бланк заявления на получение налогового вычета при покупке квартиры
- Скачать образец заявления на получение налогового вычета при покупке квартиры
Смотрите видео о том, как заполнить декларацию 3-НДФЛ при покупке недвижимости он-лайн:
Если хотите, чтобы за вас все посчитали и оформили
Также компания оказывает услугу по оформлению вычета. Специалисты подготовят документы и подадут их в налоговую инспекцию. Вся процедура займет менее 24 часа. Эти услуги входят в пакет «Стандарт». Стоимость оформления вычета за один календарный год по пакету «Стандарт» — 1690 руб.
Иногда в ходе камерной проверки налоговая инспекция может ошибиться в размере вычета. У специалистов ВернитеНалог.ру есть опыт в этих ситуациях и помогут их решить. Эти услуги входят в пакет «Премиум». В этот пакет входят услуги пакета «Стандарт» + специалисты контролируют ход камеральной проверки и в случае необходимости вмешиваемся в неё. Стоимость оформления вычета за один календарный год по пакету «Премиум» — 3190 руб.
Альтернативный вариант
Налоговый вычет можно получить по месту работы. Его особенность в том, что возврат будет происходить не удержанными с зарплаты налогами. То есть если вам должны вернуть 100 тысяч рублей, а зарплата составляет 50 тысяч, из которых 6,5 тысячи приходится на 13% налога, то их не будут вычитать из зарплаты, пока не вернут все 100 тысяч рублей. Это медленный способ возврата налога.
Если вы хотите им воспользоваться, то вам нужно поступить так:
1.Собрать вышеуказанный пакет документов и отправить его в налоговую инспекцию с заявлением в свободной форме о желании получить налоговый вычет через работодателя.
2.Через 30 дней получить в налоговой инспекции уведомление о праве на вычет.
3.Передать уведомление работодателю.
