Как открыть свой бизнес в германии, и стоит ли это делать?

Преимущества организации и ведения бизнеса в Германии

Открыть бизнес в стране может любой желающий, который обладает достаточной суммой денег и навыками предпринимательской деятельности, независимо от места своего проживания

При этом важно, чтобы предпринимательская деятельность приносила пользу региону и экономике.. Прежде чем вкладывать средства, необходимо продумать, какой бизнес будет доходным, и составить план его развития

Следует отметить, что у предпринимателей есть возможность перенести в Германию уже существующий в другой стране бизнес, создать дочернюю фирму, купить долю в немецкой компании либо открыть предприятие с нуля.

Прежде чем вкладывать средства, необходимо продумать, какой бизнес будет доходным, и составить план его развития. Следует отметить, что у предпринимателей есть возможность перенести в Германию уже существующий в другой стране бизнес, создать дочернюю фирму, купить долю в немецкой компании либо открыть предприятие с нуля.

Страна открывает широкие перспективы перед иностранными инвесторами:

• товар, выпускаемый в ФРГ, признается во всем мире как немецкая марка, отличающаяся высоким качеством;
• правительство дает предприятиям субсидии и при необходимости выделяет дотации для развития;
• компании могут оформить заем на льготных условиях в немецких банках;
• низкий уровень налогов по сравнению с другими государствами позволяет быстрее увеличить прибыль;
• появляется возможность вести коммерческую деятельность не только на внутреннем рынке, но и по всей территории Евросоюза.

Предприниматель имеет право регистрировать интеллектуальную собственность и участвовать в бизнес-проектах международного уровня.

Покупка готового бизнеса в Германии

У бизнесмена есть два варианта ведения бизнеса: создание своего личного или покупка уже существующего. Конечно, более затратное дело по времени и деньгам – создание всего с нуля, поэтому многие выбирают вариант покупки готового бизнеса.

Благодаря широкому ассортименту коммерческой недвижимости есть возможность приобрести компанию с любым направлением бизнес-деятельности, реализовав в ней свои личные идеи и мечты.

Обычно компания переходит к новому владельцу вместе с полным штатом сотрудников, базой клиентов и активными договорами. Но в любом случае перед таким важным шагом стоит тщательно проверить всю документацию и историю предприятия, убедиться в отсутствии долгов и рентабельности совершения покупки.

В зависимости от сумы вложения у вас есть возможность приобрести разные варианты бизнеса, например:

• Сумма в 75 000 евро позволит купить действующий бизнес по импорту серебряных украшений. Инвестор может стать партнёром в международной компании этого направления.
• 105 000 евро – и вы владелец гриль-бара с лицензией на курение и возможностью расширения бизнеса.
• 125 000 евро можно потратить на приобретение ирландского паба в одном из городов Германии.
• Сумма в 210 000 евро позволит вам владеть казино с комплектом всего необходимого оборудования и разрешением на работу от правительства.
• 500 000 евро – и вы владелец полноправного действующего немецкого предприятия, которое занимается изготовлением навесов для машин, тележек и т. д.

Подбор региона для ведения бизнеса

• В Дюссельдорфе расположены множество крупных компаний, среди которых энергоконцерн E.ON и Henkel. Город входит в пятерку крупнейших экономических центров Германии. Стоимость аренды офисов 9,73 евро в месяц за метр квадратный. На одно объявление о размещении вакансии приходится 2,7 резюме желающих занять должность.
• В Мюнхене на одно рабочее место претендуют 2,1 безработных. Город знаменит тем, что является одним из финансовых центров страны. Аренда помещений для коммерческой деятельности колеблется около 15,35 евро в месяц за метр квадратный.
• Франкфурт-на-Майне- это бизнес-столица Германии. Здесь сосредоточены множество финансовых учреждений, среди которых Франкфуртская биржа, Немецкий федеральный банк, Европейский центральный банк. Рента за офис составляет 12,5 евро за метр квадратный.
• в Бремене идет уклон коммерческой деятельности в сторону развития альтернативных технологий. Стоимость аренды для компаний 7,32 евро  ежемесячно за метр квадратный.

Получение бизнес-визы

После того, как разрешение на открытие предприятия будет получено, можно отправляться в посольство за получением визы для бизнесмена. Помимо стандартных загранпаспорта, анкет, заявлений и фотографий, потребуется:

Медицинское страхование на период поездки
Проект договора о создании компании, либо сам договор, если он уже оформлен, а также 2 копии. В последнем случае также необходима выписка из немецкого торгового реестра Handelsregister.
Бизнес-план с копией.
Подтверждение наличия финансовых гарантий для осуществления плана, а также для обеспечения собственного проживания из расчёта минимум 670€ в месяц с копией, если речь идёт о выписках со счёта.
Дипломы, трудовая, биография — по 2 копии каждого документа.
Для иммигрантов старше 45 также понадобится гарантия обеспечения собственной старости. Это может быть как наличие круглой суммы на счёте, так и факт обладания дорогой недвижимостью в Германии. Что именно покажется гарантией, закон явно не определяет

Читайте на форуме обсуждение достаточного пенсионного обеспечения.
Стоит обратить внимание на общие условия получения немецкой визы.

Все документы необходимы в оригинале с переводами на немецкий. Подробнее с требованиями к получению бизнес-визы нужно ознакомиться на сайте немецкого посольства.

Обычно владелец фирмы сначала получает национальную визу сроком на 3 месяца. После переезда он должен найти жильё, оформить частную медицинскую страховку и сделать прочие необходимые шаги после приезда в Германию. Затем иммигрант обращается в ведомство по делам иностранцев, где ему выдают вид на жительство на срок от одного года до трёх лет. После оформления ВНЖ право на получение визы по причине воссоединения семьи имеют также супруга и дети. Если по окончанию срока действия визы предприниматель всё ещё обладает необходимыми финансовыми и социальными гарантиями для себя и для своей семьи, он получает бессрочную визу, то есть, ПМЖ.

Очень часто виза нужна уже в процессе открытия своего дела в Германии. Если бизнеса как такового ещё не существует, получить визу проблематично. А на построение предприятия, регистрацию фирмы, получение всех необходимых документов требуется немало времени. На этот случай существует специальная виза Geschäftsvisum, которая выдаётся предпринимателю на небольшой срок специально для ведения дел по открытию своей фирмы в Германии.

Иностранные инвесторы и предприниматели могут попасть в Германию.

Чего не стоит делать перед и при покупке недвижимости/бизнеса в Германии или Австрии

1. Не храните «деньги в сумке» (это смешно, но часто так бывает) они должны быть на счету или счетах и лучше всего, как уже говорилось, в Европейском союзе, а не в странах СНГ

К последним европейские банки относятся очень осторожно и недоверчиво. В Австрии, последнее время, очень ужесточили контроль и повысили уровень проверки происхождения денег

Пока Вы будите решать вопрос с правильным размещением денег там, где им стоит быть, хороший объект может быть продан, т.к. продавец не всегда готов ожидать и не может быть уверен в Вашей успешности, как финансиста. Позаботьтесь об этом вопросе заранее. Если необходимо, мы поможем все сделать правильно и законно.

2. Удосужьтесь, по возможности конечно, перепроверить все самостоятельно, посмотреть финансовый отчет предприятия, которое покупаете, за последних три года, не меньше.

3. Проверьте сроки действия договоров на поставки и сбыт, если это производственное предприятие, аренды – если это основной вид деятельности и т.д.

4. Спрашивайте, советуйтесь, переспрашивайте своих доверенных лиц и друзей, но доверяйте только фактам и ими подтверждённым доводам, которые всегда можно проверить и перепроверить.

5. Перед тем, как обращаться к друзьям и другим доверенным лицам, партнёрам к примеру, подумайте, какой у них есть опыт и есть ли он вообще, в вопросе, который вы хотите им задавать. Специализируются ли они на этом, если да, то на сколько глубоко

Это очень важно. У нас был случай, когда покупатель отказался инвестировать в объект биогаза, руководствуясь, при принятии решения, мнением своего партнёра, который проживает в Австрии

Но суть вся в том, что в этой стране инвестиции в биогазовые установки были хорошей инвестицией около десяти лет назад, а вот в Германии, а лучше – в Дании, актуальны сейчас и эти объекты мы продаем чаще других, из-за того, что они имеют очень высокий процент доходности и этот процент фиксируется на много лет, и его гарантирует государство европейской страны и один из крупнейших концернов мира по производству таких установок, который их же, потом, и берет в управление.

Австрия, Германия: бизнес иммиграция, получить ВНЖ, ПМЖ (вид на жительство и постоянный вид на жительство) при покупке недвижимости или бизнеса в Австрии, Германии или ВНЖ за недвижимость

Если говорить обобщенно и не цитировать нормы закона, то можно сказать, что получить ВНЖ в Германии или Австрии, если говорить о бизнес-иммиграции (эмиграция), может тот предприниматель, бизнес которого приносит прибыль, платит налоги и может содержать его самого, и его семью. В Германии инвестиции в недвижимость или бизнес, которые позволяют получить ВНЖ, начинаются от двухсот тысяч евро. Сроки получения могут варьироваться от двух до 6 месяцев. После того, как Вы, на основании ВНЖ, прожили в стране, не нарушая закон, на протяжении друг лет – можно начинать процедуру оформления постоянного вида на жительство (ПМЖ).

Мы занимаемся бизнес иммиграцией в Австрию или Германию в качестве сопутствующей услуги при покупке бизнеса или коммерческой недвижимости. На профессиональном уровне сопроводим весь процесс получения ВНЖ, поможем купить любой объект.

В заключение

Все, написанное в этой статье, наша компания и её партнёры могут сделать, сопроводить на высоком уровне, у нас в продаже есть все объекты, перечисленные здесь и даже больше. Данный текст написан из опыта деятельности и практики применения навыков, умений, как сотрудников компании, так и её партнёров.

Нам важно работать со старыми и приобретать новых клиентов, деятельность которых мы стараемся сопровождать, как можно лучше и охотно обслуживаем на протяжении всего развития их бизнеса, как можно качественнее и индивидуальнее. Почему мы это делам? Скорее всего, это понятно само собой – мы ищем тех, кто ищет нас, с целью строить взаимовыгодные и гармоничные отношения, работать в кругу «своих»

Многие наши клиенты покупают один объект, со временем – второй, третий, четвёртый. Все сделки, которых, мы сопровождаем на высшем уровне.

Не стройте иллюзий, дабы потом не переделывать все заново, либо проходите весь процесс сами и зарабатывайте опыт, либо обращайтесь к профессионалам – приобретайте партнёров, платите деньги, экономьте нервы и время.

INVESTMAKLER
expertise quality reliabilityUnited Kingdom: E14 5NR, England, Canary Wharf, London, Level 18, Bank str. 40Germany: 50 Mainzer Landstrasse, Frankfurt am MainHong Kong: Wan Chai, Gloucester Road 160, Overseas Trust Bank Building, 6th floor, office A13Russia: 127055, Moscow, Novoslobodskaya st. 20, 3th floor, office 33Ukraine: 20 Mykhailivska Street, Zhytomyr+44 7477 654968 (Whatsapp, Telegram, Viber)https://t.me/invest_makler (Telegram Channel)info@investmakler.comhttps://investmakler.com

Открыть бизнес в Германии в 2020 году — процедура регистрации

Сколько стоит открыть бизнес в Германии в 2020 году?

Если не считать сумму для наполнения уставного капитала, то общие затраты на все регистрационные действия в отношении новой немецкой компании “под ключ” составят от 3000 евро. Можно уложиться в сумму и в 2000 евро, но это будет только регистрация учредительных документов у нотариуса и открытие корпоративного счёта в немецком банке без получения налогового номера и регистрации в Торговом реестре. Если вы будете вести деятельность без такой полной регистрации, то очень быстро получите штраф размерам около 100000 евро.

Отдельно по суммам можем сказать, что пошлина нотариуса составит до 1000 евро в зависимости от размера уставного капитала фирмы. При внесении данных в Торговый реестр также взимается пошлина в размере 300 евро.

Сроки открытия бизнеса в Германии в 2020 году

Любая процедура регистрации бизнеса в ФРГ начинается у нотариуса. Для GmbH возможно наличие только одного учредителя, который также будет выступать директором фирмы. Именно поэтому эту форму часто выбирают наши соотечественники.

Вся процедура “под ключ” займёт порядка полугода. Мы не советуем вестись на предложение в сети “открыть фирму в Германии за 24 часа”. Такие посредники выполнят для вас только регистрацию юридических документов у нотариуса и открытие корпоративного счета. И то, на это уйдет минимум два рабочих дня.

Больше всего времени забирает ожидание выдачи налоговых номеров. Фискальные служащие тщательно проверяют иностранцев, особенно выходцев из стран СНГ, на предмет отмывания денег. Им известно, насколько сильно развита у нас коррупция и рейдерство. Также сроки зависят от выбора региона, в котором открывают бизнес. Например, в Берлине чиновники из торговых и фискальных ведомств работают относительно быстро. Но и там полная регистрация может занять до 5 месяцев. Не стоит удивляться, если налоговый номер вы получите спустя год с момента начала всех ваших действий.

Список документов для открытия бизнеса в Германии в 2020 году

• Заявление.
• Личные данные об учредителе.
• Копия заграничного паспорта, заверенная нотариально.
• Информация о размере уставного фонда и распределение в нём долей между учредителями.
• Несколько вариантов названий для будущей фирмы в порядке предпочтения для собственника.
• Информация о юридическом адресе, договор аренды помещения.
• Устав создаваемого общества.
• Список видов деятельности фирмы.
• Для регистрации в Торговом реестре необходимо будет подать квитанцию о внесении уставного капитала на банковский счёт.

Если учредитель женат или замужем, то при регистрации должен присутствовать его супруг/га. Достаточно присутствия только одного учредителя, если их несколько. От генерального директора фирмы не требуют наличия ВНЖ в Германии, но весьма желательно.

Процесс одобрения заявки на бизнес-миграцию

В каждом конкретном случае сначала нужно запросить у немецких чиновников проведение проверки на соответствие деятельности частного предпринимателя региональным интересам или текущей экономической ситуации. Поэтому стоит определиться с конкретным местом открытия дела как можно раньше. В разных городах различные экономические ситуации, придётся попытать счастья в нескольких местах. Решение отдано на откуп местным чиновникам, которые вольны выносить любые решения. Покажется, что предприниматель принесёт своим делом пользу региону — иммигрант получит визу.

Убеждать чиновников в Германии придётся реалистичным бизнес-планом, демонстрацией собственной компетентности и конкурентоспособности. Немцы очень щепетильно относятся к образованию и опыту работы бизнесмена. Если человек имел успех на Родине, получил профильное или смежное образование и изрядный опыт, шансов на положительное решение гораздо больше. Нелишне получить аудиторское заключение о реальности бизнес-плана. Такой отзыв стоит немалых денег, но точно не пропадёт даром, потому что местным немецким бюрократам сложнее опровергнуть выводы авторитетных экспертов.

СОЗДАНИЕ БИЗНЕС-ПЛАНА

Напишем бизнес-план частному предпринимателю для регистрации немецкой фирмы и получения ВНЖ в Германии.

` + e + » Мы свяжемся с Вами в скором времени. Проверяйте свой емейл, письмо от нас может угодить в спам.

«),
$(«#infoPerevodBP»).slideDown(400)
})
}
}

Бюрократические процедуры редко осуществляются без проволочек и при полном содействии чиновников. Поэтому больше информации нужно получать прямо на месте, общаясь с работниками учреждений по регистрации фирм. Германии нужны бизнесмены, потому что они создают столь необходимые рабочие места. Специально чинить препоны никто не станет, но огромной мотивации помочь иностранцу тоже ожидать не приходится.

При определённых условиях в определённых регионах можно попасть под программы развития той или иной отрасли. Конечно, и тут не обойтись без услуг специалистов со знанием немецкого рынка.

Выбор формы ведения бизнеса

В Германии существует несколько вариантов оформления фирмы: от частного предпринимателя до акционерного общества. Думаю, что наиболее рационально будет обратиться к налоговым консультантам, чтобы они подсказали правильную форму регистрации предприятия. Неправильный выбор вида организации приведёт к неоправданно высоким операционным расходам, уплате лишних налогов и прочим «прелестям», исправить которые очень непросто.

Разобраться в немецких иммиграционных правилах и определиться с планом переезда непросто. Предлагаю быстро разложить по полочкам варианты и выбрать оптимальную стратегию бизнес иммиграции.КОНСУЛЬТАЦИЯ

Бизнес в Германии для русских: как построить успех и открыть фирму

Что нужно для начала бизнеса в Германии

Пакет документов будет зависеть от территории, на которой проходит регистрация, формы бизнеса, а также других индивидуальных особенностей. Ориентировочный список выглядит следующим образом:

• Наименование фирмы, зарегистрированное в Торгово-промышленной палате.
• Счет в банке.
• Учредительные документы – договор и устав компании.
• Бумаги, подтверждающие факт внесения уставного капитала.
• Персональные данные всех учредителей.
• Информация о виде предпринимательской деятельности.
• Юридический адрес фирмы.

Перечисленные бумаги и информацию необходимо предоставить в торговое представительство муниципалитета, в котором вы регистрируете бизнес. Это относится ко всем компаниям вне зависимости от их правовой формы. Обращение в указанное ведомство предшествует регистрации в фискальных органах, региональной ассоциации профессиональных торговых ассоциаций, палате промышленности и торговли или других. Это обязательный шаг. Организации:

1. представляют интересы фирмы при взаимодействии с местной администрацией;
2. экзаменуют работников предприятий при подготовке;
3. составляют отчеты.

Членство платное. Размер взносов зависит от товарооборота.

Что нужно, чтобы открыть компанию в Германии

1. Найти и оформить, либо открыть фирму с телефоном в Германии.
2. Придумать названия.
3. Принять устав и учредительный договор.
4. Получить все документы и зарегистрировать их у немецкого нотариуса.
5. Открыть расчетный счет в банки.
6. Внести компанию в реестр (за это платите 600 евро и получаете свидетельство об учреждении и налоговый номер).

Какие документы нужно собрать

• личные документы и данные об учредителе и руководителе;
• копия загранпаспорта;
• уставные документы;
• сведение об уставном капитале и свидетельство об их внесении;
• название и юридический адрес фирмы (от него зависят налоги, регистрация обойдется до 200 евро в месяц);
• список видов деятельности (обычно не более 3).