Оспоримые и ничтожные сделки в гражданском праве

Недействительная сделка по ГК РФ

Кодекс, регулирующий гражданские правоотношения, – это основополагающий акт, который регулирует обширный блок правоотношений в государстве. Граждане и организации часто оформляют отношения в форме сделок.

Для того чтобы сделка была юридически грамотной, необходимо соблюсти все условия, предусмотренные федеральным законодательством. В противном случае она признается недействительной.

Недействительные акты бывают двух видов – оспоримые и ничтожные сделки, разница между которыми существенная.

Недействительные сделки имеют важное значение в сфере определения правового статуса граждан. Купив квартиру и зарегистрировав на нее свои права, лицо становится ее полноправным собственником

Если договор был признан недействительным по основанию ничтожности, юридических последствий не возникает – следовательно, гражданин меняет свой правовой статус. Реестровая запись также подлежит удалению. Для того чтобы осуществить внесение изменений, необходимо иметь на руках судебное решение.

Оспоримые

Оспоримым является соглашение, которое порождает за собой юридические последствия. Однако это происходит не всегда. Договор между сторонами будет действовать ровно до того момента, пока какое-либо заинтересованное лицо его не оспорит.

Это может происходить по следующим основаниям:

• договор заключило юридическое лицо в противоречии с целью своей деятельности,
• лицо, заключившее договор, по суду не может это делать, а также дети после 14-ти лет,
• заключение договора при обмане, угрозах, насилии.

Важно! Признать соглашение таковым можно только в рамках судебного разбирательства. Для того чтобы прекратились все юридические последствия, заинтересованному гражданину дается один год для обращения в судебные органы

Перечень обстоятельств содержится в ГК РФ и расширительному толкованию не подлежит.

Что такое ничтожная сделка

Оспоримые и ничтожные сделки – разные правовые категории. Первая признается таковой по решению суда и прекращает действие именно с этого момента. Что такое ничтожная сделка? Она изначально незаконна и не влечет за собой ничего.

Перечень обстоятельств, при наличии которых можно говорить о ничтожности, закреплен гражданским законодательством:

• договор был заключен с явным нарушением норм российского законодательства,
• одним договором прикрыт другой (например, договором дарения скрыт факт заключения соглашения по купле-продаже),
• субъект договора полностью недееспособен.

Такие акты не влекут за собой возникновения прав и обязанностей, но рекомендуется обратиться в орган судебной системы, чтобы избежать злоупотребления своими правами контрагента.

Ничтожная сделка считается недействительной с момента подписей сторон, подтверждающих согласие на ее заключение.

Классификация и виды недействительных сделок

Основными видами недействительных сделок являются:

• оспоримая — признанная судом противоречащей ГК РФ;
• ничтожная — противоречащая ГК, что может быть установлено в досудебном порядке.

Подвидами оспоримых сделок являются:

• сделки юридического лица, выходящие за пределы его правоспособности;

• совершённые с выходом за пределы ограничений полномочий на совершение сделки;
• совершённые несовершеннолетними в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет;
• совершённые гражданином, ограниченным судом в дееспособности;
• совершённые гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими;
• сделки, совершённые под влиянием заблуждения;

• совершённые под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжёлых обстоятельств.

Разница между оспоримой и ничтожной сделкой заключается в том, что недействительнось первой устанавливается через суд

Договор на кабальных условиях

Ярким примером кабальных сделок является большинство кредитных договоров. Например, кредитный специалист не скрывает невыгодность соглашения и афиширует суммы переплат и прочих неблагоприятных тонкостей, а заёмщик осознаёт невыгодность, но в силу обстоятельств не может отказаться от заключения. Например, кредит для погашения другого невыгодного кредита или на операцию.

Разновидности и отличия ничтожных сделок

Различают несколько видов ничтожных сделок:

1. Мнимые (фиктивные) сделки — сделки, совершённые для вида, без намерения создать соответствующие правовые последствия, но создающие только их видимость (например, мнимое дарение имущества должником с целью не допустить описи или ареста этого имущества).
2. Притворные сделки — сделки с намерением создать правовые последствия, но прикрывающие своей формой другие сделки, которые были совершены реально. Такая сделка сама по себе ничтожна, а к прикрываемой ей сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учётом существа сделки применяются относящиеся к ней правила.
3. Сделка, совершённая малолетним.
4. Сделка, совершённая лицом, признанным недееспособным.
5. Сделка, совершённая с нарушением требований законодательства о её форме.
6. Сделка, совершённая под влиянием существенного заблуждения.
7. Сделка, совершённая с целью, противной основам правопорядка или нравственности.

Не все сделки, которые могут быть признаны недействительными, оспариваются сторонами

Мнимые и притворные соглашения

Само понятие о мнимости рассматривается, как создание мнения. Например, продажа автомобиля родному брату. По заключении такой сделки первоначальный автовладелец должен расстаться с транспортом и приобрести денежные средства. Однако мнимая сделка представляет договор о продаже, но после подписания и машина, и деньги останутся у прежних хозяев. Брат, который якобы купил автомобиль, напишет доверенность на имя бывшего владельца, и каждый останется при своём. В таких случаях право оспорить сделку может лицо, в отношении которого «мнение» создавалось. Например, алиментополучатель.

Видео: примеры притворных сделок юридических лиц из практики адвоката

Какие сделки являются оспоримыми

Статья 167 ГК РФ предусматривает такой вид ненастоящих сделок, как оспоримые. Оспоримая сделка также не приносит участникам правовых последствий (кроме тех, что связаны с недействительностью). Любая такая сделка может быть оспорена в суде, если есть веские основания. К оспоримым можно отнести те недействительные сделки, которые подразумевают наличие лиц, имеющих интерес от оспаривания.

Недействительной может быть признана сделка, одним из участников которой стало лицо, не достигшее 14 лет. Если это не мелкая договорённость бытового уровня, то она может быть заключена только по требованию родителей или других законных представителей. Такое требование должно быть подкреплено документами.

Инициатором признания недействительности через суд также могут только родители или опекуны. Сам ребёнок не может оспаривать сделки, так как лица до 14 лет считаются недееспособными.

Иногда принципом недействительных сделок пользуются в мошеннических целях. Например, составляют договор так, чтобы в перспективе он признался незаконным.

Оспоримые сделки: основные понятия

Оспариваемая сделка – это сделка, признающаяся судом недействительной после предоставления доказательств. С более точным юридическим определениям и классификацией можно ознакомиться в ст. 153 ГК РФ.

Согласно указанной выше статье закона, такие договоренности бывают не только оспариваемыми, но и ничтожными. Последние – это те, которые после заключения договора не имеют никакой правовой силы и считаются противоправными. Споры по таким видам договоренностей не рассматриваются в суде и автоматически недействительны.

Подать иск в судовые органы может любая из сторон, а также другие заинтересованные лица, права которых были нарушены после совершения операции. Никаких юридических последствий недействительные сделки не несут, их просто признают незаконными. Чаще всего, когда сделка оспаривается, тогда каждая из сторон возмещает друг другу все, что получила при проведении этой операции. Например, возвращает недвижимость, ценные бумаги, другое имущество или ценности. Если этого сделать невозможно, из-за ряда причин, тогда вторая сторона возмещает все в денежной форме. Сумма рассчитывается, выхода из средних рыночных цен на момент признания судом сделки недействительной.

○ Виды сделок.

Сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
(п.1 ст. 166 ГК РФ).

Каждый из этих видов соглашения подразделяется на собственные виды.

Виды ничтожных сделок.

Закон предусматривает 5 типов ничтожных сделок:

1. Не соответствующие законодательным нормам и/или другим правовым актам (ст.168 ГК РФ). Например,  продажа недвижимости, являющейся единственным местом проживания инвалида.
2. Заключенная с целью, не соответствующей основам нравственности и правопорядка (ст.169 ГК РФ).
3. Мнимая либо притворная (ст. 170 ГК РФ). Например, продажа квартиры за 2 млн. рублей, когда в договоре купли-продажи указывается сумма в 1,5 млн. рублей с целью уклонения от уплаты налогов.
4. Заключенная недееспособным (ст. 171 ГК РФ), либо малолетним гражданином (ст. 172 ГК РФ).
5. Заключенное с несоблюдением обязательной формы, установленной законодательно либо соглашением, в том случае, когда подобное несоответствие является основанием для аннулирования соглашения. Например, если договор купли-продажи не прошел государственную регистрацию, он не будет считаться действительным.

Виды оспоримых сделок.

Видами оспоримых сделок являются те, которые:

1. Заключаются юридическим лицом с превышением своих полномочий (ст. 173 ГК РФ). Например, если руководитель фирмы берет кредит под залог имущества организации, хотя не вправе единолично принимать подобные решения.
2. Совершаются от имени лица с ограниченными полномочиями (ст. 174 ГК РФ). Например, если опекун распоряжается имуществом, вверенным ему только до совершеннолетия опекаемого.
3. Заключаются лицом, дееспособность которого, была ограничена судом (ст. 176 ГК РФ). Например, родителем, лишенным родительских прав по суду.
4. Совершаются лицом, не способным понимать значения своих действий и контролировать их (ст. 177 ГК РФ). Например, если продавцом выступает пожилой гражданин, не осознающий, что лишает себя единственного места проживания.
5. Подписываются в результате заблуждения, имевшего существенное значение (ст. 178 ГК РФ). Например, гражданин продал другому лицу доллары, доверившись прогнозам о понижении курса.
6. Заключаются под давлением, в результате насилия и иных противоправных действий (ст. 179 ГК РФ). Например, включение какого-либо лица в завещание под воздействием угроз с его стороны.

Важные различия между оспариваемой и ничтожной сделкой

По умолчанию рассматриваемые виды операций относятся к недействительным сделкам. Главной причиной этой классификации является то, что оспариваемый иск при рассмотрении может признаться действительным. Суд может ее и не аннулировать, если ее правомерность будет доказана. Ничтожная, наоборот, сразу признается не подлинной. Но иск все равно надо подавать.

Оспаривать любые сделки может только строго обозначенный законом круг заинтересованных лиц. Это происходит в суде либо в другом административном органе, который имеет на это полномочия. Они же могут это решение изменить после апелляции.

Заключение недействительных сделок и судовые процессы, связанные с такими операциями – это отрасль ГК. Поэтому сделки, совершенные обменным путем, посредством актов насилия, введения в заблуждения, злого умысла, кабальной зависимости будут аннулироваться, но уголовной ответственности за такие действия не предусмотрено. Для этого нужно подавать отдельные иски.

Заинтересованные особи подают в суд для того, чтобы было принято решение о применении последствий для возврата потерянного капитала во время проведения такой операции.

Если нарушаются публичные интересы, тогда заявление на признания договора недействительным может подать судовая инстанция.

Без заявления потерпевшей стороны, что на нее было осуществлено давление или ее обманули договор не может быть признан недействительным. Адвокату необходимо доказать дефектность волевого действия. То есть факт того, что потерпевший не догадался, что его действия навредят себе или другим заинтересованным лицам.

Отдельно следует упомянуть кабальные сделки. Их могут признать таковыми, если они отвечают нескольким критериям:

• тяжелое финансовое положение субъекта;
• крайняя невыгодность совершаемой операции;
• понимание перечисленных выше факторов второй стороной.

Тогда при обращении в суд, человек выиграет дело в свою пользу.

Как видим, оспоримых и ничтожных сделок большое количество и во всех тонкостях судовых тяжб поможет разобраться только опытный адвокат, специализирующийся на гражданских делах.