Исправление в сведениях егрн

Какими бывают ошибки учредителей: классификация неточностей и недоработок

Ошибки учредителей фирмы при подготовке документов для регистрации бизнеса можно классифицировать на следующие несколько разновидностей:

1. Ошибки, допущенные по невнимательности — в указании ФИО и иных персональных учредителей, ОКВЭД фирмы, адреса регистрации фирмы и т. д. То есть, учредитель может хорошо разбираться в вопросах взаимодействия с ФНС, но случайно допустить ошибку при работе с документами.

Во многих случаях ошибки по невнимательности не приводят к отказу ФНС в регистрации фирмы. Так, учредители ООО могут отражать в документах любые коды ОКВЭД, которые посчитают нужными, и факт их ошибочности (устанавливаемый исходя из степени соответствия данных кодов предполагаемому виду деятельности фирмы) не является препятствием для регистрации компании.

Но если, к примеру, в регистрационных документах отражены некорректные персональные данные учредителей (не соответствующие паспортным), то внесение сведений о хозяйствующем субъекте в государственный реестр может быть затруднено, и ФНС откажет в регистрации фирмы.

1. Ошибки, допущенные учредителями по незнанию.

Прежде всего, это может быть непредоставление нужных документов (о необходимости их подготовки учредители могут быть не осведомлены в достаточной степени) или же их заполнение не по правилам, что установлены официально (незнание данных правил — основной фактор таких ошибок).

Примеры иных недочетов, допущенных учредителем фирмы по незнанию:

• предоставление документов без подписи нотариуса — если их необходимо нотариально заверять;
• заполнение документов частично на компьютере, частично  ручкой;
• предоставление не пронумерованных должным образом документов.

Таким образом, рассматриваемые ошибки могут быть допущены даже при самом внимательном заполнении документов. Однако данные действия учредителей будут неверны априори. Как правило, рассматриваемые ошибки приводят к отказу ФНС в регистрации фирмы (поскольку речь идет о несоответствии документов или их комплектности официальным правилам).

Изучим теперь то, как могут быть исправлены те или иные ошибки при регистрации ООО учредителем.

Что такое реестровые ошибки?

Реестровые ошибки — это ошибки, которые содержались в документах, представленных в орган регистрации, а затем перенесенные в ЕГРН. Реестровая ошибка означает недостоверные сведения в ЕГРН, а это может негативно отразиться на правах законного владельца недвижимости.

Реестровые ошибки могут возникать в результате:

• некорректных измерений;
• некорректных действий органов государственной власти или местного самоуправления (например, наличие ошибки в схеме расположения земельного участка, на основании которой были осуществлены кадастровые работы);
• предоставления заведомо ложной информации.

Реестровые ошибки, связанные с расположением границ земельных участков, подразделяются на ошибки:

• связанные с наложением границ земельных участков;
• связанные с пересечением границ земельных участков;
• связанные с разрывом границ земельных участков;
• связанные с изменением местонахождения одного земельного участка относительно другого;
• связанные с разворотом земельного участка относительно другого;
• связанные с возникновением неправильной формы (конфигурации) земельного участка.

Как их исправить?

Для исправления реестровой ошибки необходимо:

• Подать заявление;
• Приложить все подтверждающие документы.

Если ошибка допущена в результате кадастровых работ, то подтверждающие ошибку документы готовятся кадастровым инженером.

Кадастровый инженер должен:

• обосновать наличие реестровой ошибки;
• указать, в чем она заключается со ссылкой на документы, подтверждающие его доводы;
• отразить верные сведения об объекте недвижимости для внесения их в ЕГРН.

Если исправление реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, то такое исправление можно сделать только по решению суда.

Если реестровая ошибка обнаружилась при проведении комплексных кадастровых работ или при выявлении ее Росреестром самостоятельно, то Росреестр исправит ее без вашего участия.

Как исправить реестровую ошибку в ЕГРН

Для того чтобы понять, как исправить реестровую ошибку в ЕГРН нужно знать, где именно она была допущена, в какой момент, в каких документах. После рекомендуется обратиться с обращением в государственный орган. Форма заявления установлена законом.

Представителям Росреестра передаются материалы, в которых отображается корректная информация.

Что понимать под ошибкой при регистрации фирмы?

Ошибки при регистрации ООО могут быть допущены:

1. Учредителями хозяйственных обществ.

Сущность ошибки в данном случае может заключаться:

• в предоставлении в Налоговую службу (ФНС) неверных сведений об учредителях, самом регистрируемом хозяйствующем субъекте в подготовленных документах;
• в непредоставлении в ФНС тех или иных требуемых для регистрации фирмы документов.

1. Специалистами ФНС.

Ошибки в данном случае могут быть разными. Например, они могут заключаться:

• в регистрации фирмы с некорректным наименованием, ОКВЭД, ИНН и другими идентификаторами (несмотря на то, что в поданных при регистрации документах отражены верные сведения);
• в ошибочном, неправомерном отказе учредителям в регистрации хозяйствующего субъекта.

При этом, в зависимости от конкретного типа ошибок могут быть разные правовые последствия их совершения.

Так, по пункту 1 учредителям, скорее всего, придется подавать документы на регистрацию фирмы еще раз (но это не всегда так — далее в статье мы рассмотрим подобные сценарии). Возможна, вместе с тем, и упрощенная процедура взаимодействия ведомства и учредителей организации — когда вторым может быть достаточно лишь принести в ФНС недостающий документ или разъяснения по небольшой обнаруженной ошибке или неточности.

В сценарии, что отражен в пункте 2, учредителям ООО (в случае, если у них есть веские основания полагать, что ошибка — на стороне ФНС) необходимо сделать официальный запрос в вышестоящую структуру налогового ведомства касательно возникшей проблемы. Если ответ инспекторов не устроит учредителей — вопрос, возможно, придется решать в судебном порядке.

Но, стоит отметить, что ошибки инспекторов сегодня — редкость. Чаще всего сложности в регистрации ООО возникают как раз таки вследствие невнимательности или незнания учредителей хозяйственных обществ при подготовке документов для регистрации бизнеса.

Рассмотрим более подробно классификацию возможных ошибок учредителей, а также то, как исправить ошибку при регистрации ООО оперативно.

Ошибка «Код не действителен»

«Код не действителен» – ошибка при регистрации в Инстаграме склонна вылетать при неудобствах, причиняемых прокси. Пользователь задействовал одну геолокацию во время оформления учётной записи, а когда зашёл в письмо, присланное на почту, отображается иное расположение.

Почему так получается с анонимностью, не нам судить.

Отметим только, что рекомендуется деактивировать прокси-сервер либо VPN. Потом заново делается процедура создания аккаунта.

Представляем инструкцию, позволяющую выключить указанные параметры Интернет-соединения, чтобы избежать появления ошибки «Код не действителен»:

• заходите в конфигурацию сотового устройства;
• выбираете раздел, отвечающий за настройку беспроводных подключений;
• нажимаете на слово «Ещё»;
• далее тапаете по «VPN»;
• щелчок по шестерёнке и надписи «Разъединить» и дело готово.

Есть два способа узнать о программах, регулирующих доступ к Сети:

• посетить вкладку «VPN», содержащую инсталлированные продукты;
• кликнуть «Домой», где отобразятся запущенные приложения.

Ошибка «Извините, мы не смогли осуществить Ваш запрос»

Когда высвечивается уведомление, это свидетельствует о следующих проблемах в использовании мессенджера:

• неполадки с подключением;
• блокировка пользователями.

Перед попыткой создать личное пространство в Инстаграме выберите надёжный источник трафика. Избегайте участия прокси-сервера в соединении с Интернетом.

Смоделируем ситуацию:

• Вы заходите в учётную запись;
• добираетесь до перечня фолловеров;
• при желании поглядеть подписчиков конкретного знакомого происходит ошибка о том, что невозможно выполнить запрос.

Последний случай означает блокировку Вашей персоны конкретным подписчиком.

Основные причины ошибки регистрации в Инстаграме

Укажем на главные неудобства, приводящие к возникновению оповещений о фиаско:

• использование и-мейла либо контактного номера, прописанного при заведении страницы. Это значит, что прежде Вы регистрировались в социальной сети или кто-то случайно применил адрес Вашей электронной почты при оформлении аккаунта;
• трудности с подключением к Интернету в чём-то сродни сообщению «Код не действителен» – ошибку при регистрации в Инстаграме через прокси-сервер рассмотрим позже. А пока скажем, что работа мобильного оператора способна стать причиной неудовлетворительной поддержки мессенджера;
• в Инсте выдаёт информацию об устаревшей спецификации клиента. Актуально, когда пользователь давно загрузил приложение и не производил апгрейд;
• занят никнейм, прописанный на этапе регистрации. По аналогии с и-мейлом либо восстановите доступ к профилю, либо введите другое название страницы.

Оформление искового заявления в суд

В некоторых судах имеются формы для подачи заявлений. Однако чаще всего заявление оформляется истцом на листе бумаги.

Исковое заявление в суд о внесении изменений в кадастровую документацию должно содержать следующие сведения:

• полное название суда, куда осуществляется подача заявления;
• полная информация об истце (фамилия, имя, отчество, год рождения);
• основания для внесения изменений;
• информация о размежевании земельных участков;
• прошения внести изменения и исправить допущенную ошибку.

Одного заявления недостаточно. Суд обязательно затребует и другие документы. Это: квитанция об оплате государственной пошлины, копия искового заявления, документы, подтверждающие право собственности или пользования участком земли, план размежевания, результат экспертизы участка инженером, копия официального ответа на запрос о внесении изменений от кадастрового агентства. Без наличия всех этих документов суд не сможет взять дело на рассмотрения, а значит, и не следует ждать решения. Исправление реестровой ошибки, если решение суда не будет обжаловано в вышестоящем суде, займет совсем немного времени.

Как исправить ошибку в Реестровых записях?

Орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество вправе устранить ошибку в ЕГРН в соответствии с одним из следующих вариантов развития событий:

• после получения заявления об учете изменений и документов с новыми сведениями;
• в порядке осуществления установленной процедуры информационного взаимодействия;
• принятое решение суда об исправлении реестровой ошибки вступило в законную силу.

Первые два варианта отпадают, если речь идет об ошибке, устранение которой сможет привести к нарушению законных интересов правообладателей или других лиц. Также нельзя устранить реестровую или техническую ошибку, исправление которой сопровождается переходом, прекращением или возникновением прав на объект недвижимости или когда в результате исправления ошибки возникают значительные различия в площади земельного участка (более 5%).

Судебный порядок исправления ошибки в ЕГРН

На практике нередко возникают случаи, когда реестровая или техническая ошибка устраняется в судебном порядке. Также в суде можно обжаловать ранее принятое решение об исправлении технической или реестровой ошибки. В качестве заявителя сможет выступить любое заинтересованное лицо или орган: нотариус, судебный пристав-исполнитель, орган кадастрового учета и пр. Для устранения реестровой ошибки судом может быть назначена землеустроительная экспертиза, в ходе которой специалисты должны установить точное местоположение границ участка. При этом могут использоваться сведения, содержащиеся в правоустанавливающих документах или границы, установленные с применением объектов, которые существуют на местности более 15 лет.

Итак, для того, чтобы обратиться в суд, заинтересованному лицу понадобится документ, удостоверяющий его личность (т.е. паспорт), правоустанавливающие документы на объект недвижимости, документы с описанием характеристик объекта недвижимости (межевой план, технический план и др.) и заявление об исправлении реестровой ошибки, содержащейся в сведениях Единого государственного реестра недвижимости. В зависимости от сложившейся ситуации могут потребоваться дополнительные документы, например, копия полученного уведомления об исправлении (или отказе в исправлении) технической или реестровой ошибки.

Форма заявления об исправлении ошибки в ЕГРН

На нашем сайте Вы можете скачать форму данного заявления, в котором необходимо предоставить следующую информацию:

• указать наименование государственного органа регистрации прав на недвижимое имущество;
• вид, адрес, площадь и кадастровый номер объекта недвижимости, дополнительные сведения;
• суть обращения в государственный орган (например, «прошу устранить техническую ошибку»);
• перечисление обнаруженных ошибок в Реестровых записях и предоставление достоверных данных;
• указание желаемого способа получения расписки (например, «направить почтовым отправлением»);
• сведения о заявителе (паспортные данные, контактный телефон, почтовый и электронный адрес) или о его представителе;

*если в качестве заявителя выступит юридическое лицо, то необходимо указать наименование организации, реквизиты и другие данные;

• список документов, которые прилагаются к заявлению об исправлении ошибки (с указанием количества экземпляров);
• далее заявитель «озвучивает» свое согласие на обработку персональных данных (сбор, систематизация и так далее);

*если в качестве заявителя выступит представитель, то он выражает согласие доверителя на обработку персональных данных;

• заявитель (или его представитель) подтверждает достоверность предоставленных сведений и выражает понимание ответственности за предоставление недостоверных сведений;
• ниже указывается дата составления заявления, ставится подпись и Ф.И.О. заявителя, а также подпись, Ф.И.О., печать и ИНН нотариуса.

Сроки исправления ошибок в Едином государственном реестре недвижимости:

• 3 рабочих дня с момента, когда была обнаружена техническая ошибка;
• 5 рабочих дней с момента получения документов (реестровая ошибка).

Стоит отметить, что в течение трех дней (с момента устранения ошибки) правообладателю будет направлено уведомление об исправлении ошибки, но только в том случае, когда соответствующая информация содержится в ЕГРН (место проживания, адрес электронной почты и пр.). Для внесения отсутствующих данных заинтересованному лицу необходимо обратиться в орган кадастрового учета с соответствующим заявлением (об учете адреса правообладателя).

Как учредителю ООО исправить ошибки при регистрации?

Порядок исправления ошибки при регистрации ООО будет зависеть от правовых последствий соответствующей недоработки. Они могут выражаться:

1. В отказе ФНС в регистрации фирмы.

Как мы отметили выше, чаще всего такие отказы — правомерны (то есть, решение об отказе принимается ФНС вследствие того, что по невнимательности или по незнанию учредителей в документах были допущены ошибки, критичные с точки зрения проведения регистрации фирмы). В этом случае основания для принятия соответствующего решения ФНС сообщит учредителям ООО официально, со ссылкой на положения статьи 23 ФЗ № 129 от 08.08.2001. Данный нормативный акт регулирует порядок регистрации хозяйственных обществ и устанавливает основания, по которым ФНС вправе не вносить сведения об ООО в государственные реестры.

Имея на руках решение от ФНС об отказе в регистрации фирмы, учредителям следует отработать каждый из пунктов данного документа, отражающих причину отказа. Подготовив корректные документы, необходимо подать их в налоговое ведомство еще раз. Правда, при этом нужно будет заплатить повторно государственную пошлину.

В свою очередь, если выяснится, что отказ ФНС в регистрации фирмы  все же неправомерен, то при повторной подаче документов уплата пошлины, как правило, не требуется.

1. Во внесении ФНС в государственные реестры некорректных сведений о фирме (при том, что данное действие не является препятствием для регистрации компании).

Опять же, если условиться, что некорректные сведения внесены в реестры по вине учредителя (к примеру, невнимательно заполнившего поля о названии фирмы и о кодах видов ее экономической деятельности), то ему нужно будет направить в ФНС:

• Форму Р14001, дополненную необходимыми приложениями (их выбор осуществляется исходя из того, какие конкретно сведения корректируются в государственном реестре).
• Вместе с формой Р14001 — сопроводительное письмо с разъяснениями касательно допущенных ошибок в отражении сведений о фирме в регистрационных документах.

Желательно при возникновении таких сценариев обращаться в ФНС за консультациями: не исключено, что потребуется предоставлять те или иные документы в дополнение к указанным. Также не помешает узнать у налоговиков, какие конкретно приложения к указанной форме необходимо применять.

После того как ФНС произведет корректировку сведений в ЕГРЮЛ на основании предоставленных налогоплательщиком исправлений, учредители получат новую выписку из реестра. Ее нужно внимательно изучить на предмет не замеченных ранее ошибок, или же тех, что случайно допущены, в свою очередь, специалистами ведомства при корректировке записей в реестре.