Какие документы выдает нотариус при вступлении в наследство

Особенности открытия дела в 2020 году

Юридические особенности подачи заявления урегулированы в Методических рекомендациях от 2006 г. Услуги нотариуса платные, их стоимость определяется каждым регионом самостоятельно — в зависимости от ценности наследуемого имущества.

Необходимое заявление можно подать лично или по доверенности. Существует юридическая возможность отправить заявление по почте, но тогда подпись наследника подтверждается нотариусом. За эту услугу придётся платить отдельно. В доверенности обозначаются объем официальных действий от имени наследника.

Нотариус по наследственным делам консультирует возможных наследников обо всех особенностях начала дела. Заявление подается в утвержденной форме. К нему нужно приложить:

• паспорт, удостоверяющий личность каждого наследника;
• свидетельство о смерти наследодателя (выдаётся в загсе);
• документы о родственных связях с наследодателем;
• правоустанавливающие сведения о недвижимости.

Родство с наследником подтверждается свидетельством о рождении, браке, справкой из загса. Необходимые правоустанавливающие документы зависят от особенностей недвижимости. Если наследственное дело касается квартиры, домовладения, земельного участка, гаража (машиноместа), то понадобится свидетельство о собственности объекта недвижимости и правоустанавливающий договор.

Наследственные дела по любому имуществу требуют проведения оценки. Для недвижимости вместо оценочного акта можно предоставить кадастровый паспорт, подтверждающий инвентаризационную стоимость имущества на момент смерти наследодателя. Оценка объекта недвижимости зависит от его рыночной цены. Она необходима для расчёта вознаграждения нотариуса и определения ценности наследуемого имущества.

Если по наследству передается квартира, дом, то претендент на правопреемство предоставляет:

• договор (купли-продажи, дарения  — документ от бывшего собственника);
• свидетельство о собственности;
• кадастровый паспорт (с указанием стоимости объекта недвижимости на момент смерти наследодателя), или документ об экспертной оценке;
• выписку из Росреестра – о наличии прав на недвижимость со стороны других лиц.

Если объектом наследования будут ценные бумаги и доли в уставном капитале, то нужно собрать следующие документы.

Для акций:

• подлинник справки из реестра АО;
• свидетельство о госрегистрации юридического лица;
• документ о постановке на налоговый учёт;
• копию устава, учредительного договора;
• выписку из ЕГРЮЛ, выданную после смерти наследодателя;
• выписку из списка членов акционерного общества;
• экспертную оценку стоимости акций.

Оценка стоимости передаваемых по наследству акций должна осуществляться профессиональным оценщиком – членом саморегулируемой организации. Доверенность на ведение дела позволяет обращаться за оценкой и другими документами на наследственное имущество с помощью квалифицированного юриста.

Для наследования доли в уставном (складочном) капитале необходимы:

• протокол собрания учредителей юридического лица;
• нотариально заверенная копия устава;
• выписка из ЕГРЮЛ, оформленная после смерти наследодателя;
• заключение оценщика о реальной стоимости доли.

Если по наследству переходит денежный вклад, то необходимо предоставить подлинник сберкнижки наследодателя или договора банковского вклада (счета). При отсутствии возможности подать заявление, следует использовать помощь посредника, оформив доверенность на ведение наследственного дела. Она позволит оформить все вопросы без присутствия наследника.

Для открытия наследства можно использовать не только возможности нотариуса в определённом нотариальном округе, но функционал программы «Наследство без границ». Она действует в Москве, Санкт-Петербурге и других  городах. Главное преимущество программы – возможность заниматься оформлением наследственного дела в любой конторе – в пределах населённого пункта, где находится имущество наследодателя.

Наследование по закону

При каких условиях происходит наследование по закону? Наследование по закону происходит в случае отсутствия завещания, невозможности его исполнения или наличия части имущества, не внесенного в завещание.

Как происходит наследование по закону? Законодательство РФ определяет порядок очередности наследования. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей или те не могут вступить в наследство по каким-либо причинам.

• Наследники первой очереди: дети, супруг и родители наследодателя.
• Наследники второй очереди: братья и сестры, дедушки и бабушки;
• Третья очередь наследников: дяди и тети наследодателя;
• Четвертая очередь: прадедушки и прабабушки наследодателя;
• Пятая очередь: двоюродные внуки и внучки, двоюродные бабушки и дедушки;
• Шестая очередь: двоюродные правнуки и правнучки, двоюродные племянницы и племянники, двоюродные дяди и тети;
• К седьмой очереди относятся: пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя;
• При отсутствии других наследников по закону нетрудоспособные иждивенцы наследодателя наследуют самостоятельно в качестве наследников восьмой очереди.

Кто такие недостойные наследники? Недостойные наследники – это граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке. Недостойные наследники не наследуют ни по закону, ни по завещанию. Не наследуют по закону родители после детей, в отношении которых родители были в судебном порядке лишены родительских прав и не восстановлены в этих правах ко дню открытия наследства.

Однако граждане, которым наследодатель после утраты ими права наследования завещал имущество, вправе наследовать это имущество.

По требованию заинтересованного лица суд отстраняет от наследования по закону граждан, злостно уклонявшихся от выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя.

Более того, лицо, не имеющее права наследовать или отстраненное от наследования на основании статьи 1117 ГК РФ (недостойный наследник), обязано возвратить в соответствии с правилами главы 60  ГК РФ все имущество, неосновательно полученное им из состава наследства.

Данные правила также распространяются и на наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве.

Что такое наследование по праву представления? Кто может наследовать по праву представления? Право представления в наследстве относится только к наследованию по закону. Согласно праву представления, в случае смерти наследника по закону, данное право переходит к его наследникам (к примеру, в случае смерти брата наследодателя, данное право переходит к его детям, т.е. племянникам наследодателя). Необходимо отметить, что речь в данном случае идет о смерти наследника, которая произошла до смерти наследодателя.

Если наследник скончался после смерти наследодателя и после открытия наследства, возникает право наследственной трансмиссии. В отличие от права представления, право наследственной трансмиссии распространяется как на наследование по закону, так и на наследование по завещанию.

Наследники по праву представления также имеют очереди представления в наследстве:

• дети наследодателя представляются внуками наследодателя и их прямыми потомками по нисходящей линии (правнуки и т.д.);
• родные братья и сестры наследодателя (также и неполнородные) представляются племянниками и племянницами наследодателя;
• родные братья и сестры родителей наследодателя представляются двоюродными братьями и сестрами наследодателя.

Что делать, если наследников нет? Что такое выморочное имущество? В случае если наследники, как по закону, так и по завещанию, отсутствуют, либо не могут вступить в наследство по каким-либо причинам, имущество умершего считается выморочным и переходит государству.

Пример из судебной практики

Гражданин К. при жизни составил завещание, в котором единственным наследником всего своего движимого и недвижимого имущества указал своего сына — гражданина Л. Последний подал заявление в нотариальную контору о вступлении в права наследования на все имущество отца в виде двухкомнатной квартиры, автомобиля и денежных сбережений. Однако в ходе разбирательств было установлено, что несмотря на то, что собственником всего этого имущества по документам является умерший, оно было нажито во втором браке с гражданкой В. Таким образом все имущество, на которое претендовал наследник, считается совместно нажитым.

Сын умершего обратился в суд с целью получения прав собственности на все имущество отца в полном объеме. Однако гражданка В. в ходе судебного разбирательства предоставила неопровержимые доказательства и свидетельские показания того, что квартира, машина и денежные средства были нажиты в браке, а следовательно половина имущества принадлежит ей. Суд отклонил требования истца. Гражданин Л. Получил в наследство лишь половину всего имущества, указанного в завещании, то есть долю отца.

Инструкция по оформлению

Наследование квартиры по завещанию, порядок:

Шаг 1. Обращение в нотариальную контору. После того как завещание было обнаружено, необходимо объявить о принятии наследства.

Возможны два варианта:

1. Пишется заявление о принятии наследства. Причем написать его должны все наследники в едином месте у одного нотариуса.

   Если кто-то из них обратился в другой нотариат, по общей базе информация будет проверена. Если уже есть принятое заявление от другого наследника, данному заявителю будет отказано.

   Его перенаправят в тот нотариат, где открыто наследственное дело. При проживании в другой местности, можно воспользоваться почтой.

   Пересылаемое почтой заявление заверяется у местного нотариуса. Подать заявление может доверенное лицо, права которого должны быть зафиксированы нотариально. Если наследник несовершеннолетний гражданин, нужно также иметь письменное согласие его родителя.

2. Фактическое принятие наследства. Заключается оно в распоряжении имуществом.

   Наследник оплачивает все счета, связанные с квартирой в наследство по завещанию, гасит все долги наследодателя, занимается охраной имущества. Заявление в данном случае писать не надо, но придется доказывать документально о своих правах. Нужно будет предоставлять квитанции об оплате, договоры по охране квартиры.

Важно! Обращение должно быть проведено сроком до шести месяцев с момента кончины завещателя.

Шаг2. Сбор документов на наследство квартиры по завещанию.

Нотариус проверяет подлинность всех документов, которые были поданы: документ, подтверждающий смерть, завещание.

Подвергаются проверке паспортные данные в завещании с документами, предоставленными наследниками. При отметке в завещательном документе о передаче недвижимости близкому родственнику, нужен документ о родстве.

Нотариус занимается проверкой наличия права обязательного наследования. Если такое обнаруживается, оно сразу учитывается при распределении наследства. Если имеются возражения против выделения такой доли, наследники могут заявить в суд.

Важным документом является оценочная стоимость квартиры. Она должна быть реализована после кончины завещателя. От установленной стоимости будет зависеть размер госпошлины. Также она будет указываться в свидетельстве о наследовании.

Шаг 3. Оплата услуг нотариуса. Размер госпошлины для родных 1 и 2 очереди определяется 0,3% стоимости недвижимости, но не более 100000 рублей. Для всех остальных данная величина составляет 0,6%. Она не должна превышать 1000000 рублей. Исключением считаются лица, которые совместно жили с умершим. Также к данной категории относятся инвалиды и несовершеннолетние.

Важно. Если наследников несколько, размер выплаты госпошлины должен быть пропорционален наследуемой ими части недвижимости.. Шаг 4

Оформление свидетельства о наследовании

Шаг 4. Оформление свидетельства о наследовании.

Передается при желании каждому наследнику с указанием стоимости и состава наследства на основании документа об оценочной стоимости квартиры.

Вместе с имуществом к наследникам переходят и долги, если таковые были у завещателя. Перед следующим шагом – оформлением права собственности – наследники должны выплатить все долговые обязательства или письменно принять их на себя. Например, выплату ипотечного кредита.

Шаг 5. Оформление права собственности. После этого шага наследник считается получившим квартиру в свою собственность. Причем датой вступления в наследство будет считаться дата кончины завещателя, а не дата регистрации права собственности.

Это что касается, как вступить в права наследства на квартиру по завещанию. Далее о сроках оформления и стоимости процедуры.

Нежилые объекты

Когда оформляется наследство на гараж либо иное имущество нежилого назначения, предполагается наличие такой комплекта:

1. Правоустанавливающие документы.
2. Техническая документация (помимо договоров и свидетельств это может быть декларация, если имущество оформлялось в упрощенном порядке).
3. Свидетельство о госрегистрации права собственности, если оно оформлялось.
4. Отчет об оценке.

После правовой экспертизы предоставленных документов, нотариус правомочен потребовать предоставления и иных бумаг (экспликации, планов и так далее), исходя из конкретных обстоятельств дела.

Как принять наследство?

С момента смерти составителя завещания и открытия наследства наследник имеет 6 месяцев на то, чтобы воспользоваться своим правом наследования. Если наследник не знал о смерти составителя или имел другие уважительные причины, в судебном порядке этот срок может быть продлен.

Чтобы стать официальным владельцем унаследованного имущества и имущественных прав, наследник должен заявить о своем праве. Для этого придется произвести ряд действий, направленных на подтверждение своих прав. Итак, что же делать, если в завещании умершего вы фигурируете в качестве одного из наследников?

Шаг №1 Поиск завещания

Довольно часто после смерти человека его близкие и родственники даже не догадываются о том, что им при жизни было составлено завещание. Чтобы избежать такой ситуации, позаботиться об информировании наследников должен сам наследодатель сразу же после составления завещания. Это можно сделать двумя способами – передать наследникам копии завещания или сообщить адрес и имя нотариуса, у которого был составлен документ. Если же этого сделано не было, но родственники умершего подозревают, что завещание могло быть составлено, им предстоит приступить к его поискам. Для этого родственники должны обратиться в любую нотариальную контору. При предъявлении документов, удостоверяющих родство умершего с теми, кто обратился, нотариус произведет поиск соответствующего завещания в общей нотариальной базе. Если завещание найдено, потенциальным наследникам необходимо обратиться к нотариусу, которым оно было заверено, для его оглашения.

Шаг №2 Открытие наследства

Перед тем как вступить в права наследования, наследство придется открыть. Этот этап предполагает обращение к нотариусу (желательно к тому, который заверил завещание), с целью инициации наследственного дела. Для этого необходимо предоставить следующий пакет документов – завещание, свидетельство о смерти завещателя и документы правообладания или местонахождения предмета наследования

Здесь важно отметить, что когда бы наследники не обратились к нотариусу, датой открытия наследства будет всегда считаться дата смерти завещателя или дата вынесения приговора суда о признании лица умершим

Шаг №3 Заявление

Каждый наследник должен подать соответствующее заявление в нотариальную контору. Если наследник принимает решение отказаться от наследства, он также подает соответствующее заявление в письменной форме. Если в завещании указано несовершеннолетнее лицо, заявление подается родителями или опекунами. В тех случаях, когда наследник проживает в другом городе, допускается подача заявления в любую нотариальную контору по месту жительства. Далее заявление будет переслано нотариусом по почте.

Шаг №4 Проверка подлинности документов

В обязанности нотариуса, которому подается заявление от наследников, входит проверка всей документальной базы. В частности, он должен проверить подлинность документов, удостоверяющих личность наследника, завещания, а также при необходимости потребовать документы, подтверждающие родство заявителя с умершим. Также важным этапом является поиск всех наследников, указанных в завещании и информирование их о праве наследования.

Шаг №5 Получение свидетельства о праве наследования

Спустя полгода после смерти завещателя, в случае правильного выполнения всех описанных выше шагов, каждый наследник получает свидетельство о праве наследования. В этом документе подробно указывается наименование предмета наследства и его стоимость в денежном эквиваленте. Именно это свидетельство становится основанием для перехода материальных ценностей завещателя в собственность наследника. Для получения свидетельства придется уплатить госпошлину, о размерах которой поговорим позже.

Шаг №6 Исполнение завещания

На этом этапе происходит принятие наследства. В некоторых случаях, когда предмет наследования не может быть передан в собственность наследника по завещанию, выплачивается его денежный эквивалент. В качестве примера можно привести ситуации, в которых по наследству передаются акции, доля в бизнесе и т.д.

В некоторых случаях для вступления в наследство бывает достаточно совершения действий, говорящих о фактическом принятии имущества, прав и обязанностей. К данной категории действий относят вступление во владение указанным в завещании имуществом, защиту его от незаконных посягательств, а также осуществление материальных расходов на его содержание. Кроме того, уплата долга наследодателя или получение денежных средств по выданному им кредиту также считается фактическим действием, подтверждающим вступление наследника в свои права.

○ Полный список документов, необходимых для вступления в наследство на квартиру и т.д.

В различных ситуациях требуются определенные бумаги. Можно выделить полный перечень:

• Заявление – форма зависит от вида наследования (по закону или завещанию).
• Свидетельство о смерти, решение суда – выдается в ЗАГСе или суде.
• Общегражданский паспорт заявителя.
• Документы, подтверждающие степень родства – свидетельство о браке, рождении, смене фамилии, справки из ЗАГСа (при наследовании по закону).
• Завещание – если оно было написано.
• Документ, подтверждающий место проживания наследодателя и количество лиц, прописанных вместе с ним – справка из УФМС, выписка из домовой книги.
• Отказ от наследства от других претендентов.
• Правоустанавливающие документы на имущество, входящее в наследственную массу – договоры, свидетельства, акты и т.п.
• Отчет об оценке, если в наследственную массу входит недвижимое имущество.
• Технические документы из БТИ на объект недвижимости.
• Выписка из ЕГРН на недвижимость.
• Справка об отсутствии долгов по коммунальным услугам.
• Справка из ФНС об отсутствии долгов по налогу на имущество.
• Выписки из реестров акционеров компании, если наследуется предприятие.
• Учредительные документы при наследовании компании.
• Банковские документы, если наследуются вклады и депозиты.
• ПТС, акты оценки ТС – при наследовании движимого имущества.
• Бумаги, подтверждающие инвалидность или иждивение.
• Иные бумаги по требованию нотариуса.

Это не исчерпывающий список. Нотариус может потребовать предоставления и иных бумаг, если это понадобится.

Рекомендуем оперативно собирать и предоставлять нужные документы. С каждого из них необходимо сделать копию. Чем скорее вы предоставите бумаги, тем быстрее получите свидетельство о праве на наследство.

Пункт 1 ст. 1162 ГК РФ:

• Свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом.
• Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.

Документы, необходимые для оформлении наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство

При подаче заявления о принятии наследства и предоставлении вышеуказанного перечня документов нотариус обязан завести наследственное дело.

Однако, для того, чтобы определить состав и количество наследственной массы, установить круг наследников, оформить наследство и выдать свидетельство о праве на наследство, нотариусу необходимы следующие документы (подлинники с копиями)

• Правоустанавливающие документы наследодателя на движимое и недвижимое имущество; документы, подтверждающие имущественные права наследодателя (авторские права, права на денежные вклады, ценные бумаги и т.д.). Иными словами, документы, подтверждающие состав наследственной массы.
• Документы, подтверждающие родственные отношения между наследником и наследодателем (при наследовании по закону). Паспорт не является подтверждением этого факта, это должны быть свидетельства о рождении, заключении/расторжении брака, смене фамилии, из которых прослеживается цепь родства между конкретными людьми).

Наиболее точный перечень всех необходимых для оформления наследства документов нотариус выдает наследникам на первом приеме, после открытия наследственного дела.

Вышеуказанные документы, при их наличии, могут быть предоставлены нотариусу сразу при подаче заявления о принятии наследства. Однако, отсутствие данных документов не является основанием для отказа в открытии наследственного дела, поскольку заявление о принятии наследства подается, в первую очередь, для своевременного подтверждения воли наследника на принятие наследства.

Если каких-то документов у наследника нет ввиду их утраты, он может получить их дубликаты в соответствующих органах: ЗАГС, Росреестр, ПФР, МРЭО, т.е. там, где они первоначально выдавались наследодателю.

При невозможности самостоятельного получения каких-либо документов, нужно сообщить об этом нотариусу, и он окажет содействие в их сборе путем направления запросов в соответствующие органы.

Нередки случаи, когда наследник не может подтвердить свое родство с умершим, к примеру, не хватает какого-то свидетельства (например о рождении или заключении брака), без которого родство проследить невозможно, и нотариус сам не может установить этот факт.

Такую ситуацию возможно разрешить только через суд путем подачи заявления об установлении факта родственных отношений с наследодателем.

О принятии заявления наследника к своему производству суд сообщает нотариусу, открывшему наследственное дело, на основании чего нотариус обязан приостановить совершение нотариальных действий в рамках данного наследственного дела до вынесения судом решения по делу об установлении родственных отношений (статья 41 Основ законодательства РФ о нотариате).

После предоставления нотариусу всех перечисленных документов, подтверждении факта родства (при необходимости), нотариус проверит все представленные сведения, установит круг наследников, и тех, кто имеет обязательную долю на наследство при наличии завещания, и при наличии всех установленных законом оснований выдаст свидетельство о праве на наследство каждому обратившемуся наследнику.

Как видите, вступление в наследство может оказаться не самым простым делом, требует значительного количества времени, сбора документации и иных действий.