Гост р 51872-2002. документация исполнительная геодезическая. правила выполнения

Исполнительная съемка: стоимость и объем работ силами компании «Геометр»

В обязанности геодезической компании входят не только работы по измерению и проведению съемок. При необходимости мы готовы выполнить земельно-кадастровые геодезические работы. В данные услуги входят уточнение и восстановление границ участка, анализ документации на землю, подготовка актов согласования и многое другое. Также мы можем выполнить исполнительную съемку благоустройства.

Компания «Геометр» предлагает качественные геодезические услуги. Мы осуществим все необходимые при строительстве геодезические работы: контрольные и окончательная исполнительная съемка, стоимость которых одна из самых невысоких на рынке, исполнительная съемка благоустройства и другие работы.

Что такое исполнительная съемка в геодезии

Что исполняют ваши нанятые строители? Танцуют джигу на стройматериалах или, следуя намеченному плану, возводят сооружение в соответствии со строительными нормами? На этот вопрос отвечают специалисты, выполняющие исполнительную съемку.

Необходимость контроля строительных работ обусловлена не только квалификацией строителей, но и погодными условиями, протяженностью их во времени и климатическими особенностями зоны строительства.

Всевозможные факторы в процессе возведения сооружений влияют на результат работы и далеко не всегда погрешности в строительстве зависят от человека. Но на всех этапах строительства имеется возможность провести контрольные измерения, выявить расхождения между проектной документацией и реальными показателями, привести эти значения в соответствие с планом застройки.

Поэтому исполнительную съемку подразделяют на:

  • промежуточные исполнительные работы — подтверждают достоверность и отображают скрытые, выполненные работы;
  • заключительную съемку — служит для обновления топографической карты с учетом вновь возведенного объекта.

В результате проведения исполнительной съемки вы получите чертеж-схему объекта и оцените реальное положение дел.

Видели ночь? А зиму? Знаете, что будет по весне с вашей стройкой? Вы же не хотите искать прошлогодний снег и специалистов выполнявших работы?

Так не проще ли заказать контрольные измерительные работы, чтобы не беспокоиться о надежности домов, мостов, дорог и прочих сооружений, нуждающихся во вмешательстве специалистов, проводящих .

Затратно? Не думаю. Знаю, что уверенно кладут кирпичи только на основание, исполненное в соответствии с гарантированным качеством.

Какая бывает исполнительная съемка?

Геодезическая исполнительная съемка разделяется на следующие виды.

  • Промежуточная, выполняется на протяжении всего цикла строительно-монтажных работ и подтверждает достоверность и качество выполненных СМР и является неотъемлемой частью исполнительной документации.
  • Окончательная, завершает процесс строительства, фиксирует реальную геометрию объекта и его расположение на местности, служит основанием для внесения изменений в топографические карты местности.

Исполнительные съемки бывают:

  1. Объекта в целом, позволяет определить его местоположение с деталировкой всех коммуникаций (колодцы, кабеля…), строений, подъездных путей и т.д. Чаще используют проектировщики, на основе полученных данных составляется цифровая модель местности (ЦММ), на которой проектируется и разрабатывается проект.
  2. Подземных, воздушных коммуникаций, исследуется их наличие, направление прохождения, врезки, пересечения, дополнительные элементы сетей. Это позволяет обеспечить защиту магистралей от повреждения при строительстве, а также задействовать их для нужд данного объекта.
  3. Котлованов, выполняется после выемки грунта и его очистки, определяется положение осей, отметки верхних и нижних точек, рассчитывается объем вынутого грунта для дальнейших фундаментных работ.
  4. Колоннообразных конструкций, отслеживается отклонения вертикальных конструкций, стен, ЛЭП, мачт и пр.
  5. Продольных и поперечных профилей автомобильных и железных дорог, контролируется геометрическое и высотное положение насыпи, так же и ее конструктивных элементов (водопропускные трубы, фильтрующие насыпи и т.д.)

Каждый этап строительства завершается контрольно-исполнительной съемкой и оформлением исполнительной схемы.

Проведение геодезической исполнительной съемки в строительстве позволяет обеспечить технологический контроль на каждом этапе строительства, что способствует надежности возводимой постройки и ее безопасной дальнейшей эксплуатации.

Так же на сайте есть множество примеров выполнения исполнительных схем по разным конструктивным элементам и сооружениям, которые можно скачать как в формате PDF, так и в формате разработки DWG.

Результат работ

Исполнительная съемка котлована (нажмите, чтобы увеличить)

В результате исполнительной съемки составляется вся необходимая документация, а именно чертежи всех видов исполнительных съемок, которые проводились. В документации должно быть чётко прописаны все проектные воплощения, которые сооружены на данный момент, все основные элементы и параметры.
Также для детальной информации могут выполняться планы каждого отдельного этажа со всеми подробными описаниями и видами. В конце постройки выполняется точная проверка расположения здания, и выдается официально заверенный акт.

Обратите внимание: проводить данный вид работ могут компании, имеющие в штате квалифицированного специалиста-геодезиста и разрешение на их проведение (лицензию).

Мой опыт черчения исполнительная схема

Первый раз я начертил исполнительную схему от руки на листе формата А4 и подписал ее у заказчика. На схеме я изобразил одну из заливок захватки  бетонных полов с показанием отметок нивелирной съемки.

Из этой схемы можно было понять, как ровно залиты бетонные полы и проходят ли они по допускам указанным заказчиком.

Почему   заказчик принял такую схему? Потому, что они переделывали строительную документацию от подрядных организация.

фундаментов

Здесь начерченные от руки схемы не проходят, необходимо чертить только в специальных программах, таких как автокад, компас.

Я очень долго пытался освоить программу автокад самостоятельно, скачивал отдельные уроки или просматривал их в интернете. Но целой картины, как чертить в автокаде у меня не сложилось и самостоятельно освоить эту программу, не получилось.

Купил  курс в интернете и в течение нескольких месяцев его изучал. В результате прохождения курса  я легко стал чертить любые проекты в автокаде и кроме этого научился создавать 3д проекции домов. Времени на это у меня ушло много, но мне было интересно.

Давайте разберемся,  как чертить исполнительные схемы в автокаде. Есть несколько способов черчения первый самый легкий, вы просите у заказчика образец исполнительной схемы в автокаде, где начерчены штамп и рамка с их требованиями.

Так же необходимо получить от заказчика, проект в электроном виде, чертежи в автокаде  объекта. Далее с проекта вы копируете свой участок выполненных работ и вставляете в рамку образца исполнительной схемы.

Допустим необходимо указать заливку бетонных полов в таких-то осях здания. Копируем  чертеж   в автокаде,  с нашим участком в нем убираем  все слои стен, перегородок и т.д. оставляем только размеры, оси, дорисовываем границы заливки.

Показываем нивелирную съемку точками и отметками в виде цифр, пишем в примечание в каких единицах указываем и от какой отметки снимаем. Заполняем штамп с указанием ответственных лиц за сдачу и приемку выполненных работ и все схема готова.

Другой вариант займет у вас больше времени, когда нет ни примера исполнительной схемы, нет проекта в электроном виде, то все придется чертить самостоятельно и после этого согласовывать с заказчикам, устроит его начерченная вами схема или нет.

Требования у заказчиков везде разные, сколько работаю еще нигде не встречал чтоб схемы, штамп и рамка были одинаковыми у разных заказчиков. У всех, какие то свои правила, которые они считают правильными.

Мой вам совет, как начали выполнять работу на объекте, сразу берите пример оформления актов скрытых работ и исполнительные схемы у заказчика .

Если вы только начинаете работать на должности инженерно-технического работника ИТР или ищете работу, но не умеете работать в автокаде,  то мой курс   вам очень пригодится. Данный видеокурс будет полезен студентам,  кому срочно надо научиться чертить в  программе автокад.

В  курсе есть пример исполнительной схемы с рамкой и штампом с объекта, на котором работал в этом году, так же вы сможете скачать стандартные рамки и штампы для форматов А1-А4. Один из уроков можно посмотреть ЗДЕСЬ.

Самое главное в нем подробно показано, как начертить исполнительную схему не имея образцов с нуля. В разделе практика я показываю, как чертить, рамку, штамп и все это распечатать.

Про печать в статье «Печать чертежей» я показал, как можно распечатать схемы,  если принтер отказывается печатать с программы автокад.

Этот курс для тех, кто так же, как и я в свое время не знал, как чертить в автокаде. Пройдя этот курс, вы  легко будете чертить  не только схемы, но и полноценные чертежи.

Если вы оказались в такой ситуации, когда не знаете как правильно оформить схему и нет образца, то с курсом прилагается  методичка. В ней показаны примеры заполнения исполнительной схемы котлованов, фундаментов, свай, цокольного этажа панельного дома, сборных колон, кирпичной шахты и многое другое. Ниже приведен образец черчения исполнительной схемы котлована из этого справочника.

Как скачать лицензионный автокад 2016 с интернета смотри видео


Продолжение смотрите в этой статье.

«Исполнительные схемы по электрике

Ваша благодарность за мою статью это клик по любой кнопке ниже. Спасибо!

Необходимые расчеты

Рытье котлована под фундамент – это достаточно трудоемкий процесс, требующий предварительных расчетов

Важно точно установить объем грунта и котлована для выполнения правильного углубления. Чтобы найти необходимые данные можно воспользоваться следующей формулой:

Необходимо также выполнить расчеты, касающиеся объема засыпки. Для этого нужно из объема котлована вычесть общий объем подземной части сооружения.

Перед тем как удалить грунт, необходимо рассчитать показатель глубины копки, зависящий от типа грунта и объема нагрузок, оказываемых фундаментом и домом. Существует специальная формула расчета давления:

При этом чтобы рассчитать площадь подошвы нужно разделить нагрузку на уровень давления, оказываемого на грунт. Процесс копки может выполняться вручную и не требует наличия специально техники, хотя строительное оборудование может существенно облегчить труд.

Подготовка котлована под фундамент заключается в следующих этапах:

  • удаление грунта, при этом снимается слой толщиной около 0,4 м;
  • при наличии грунтовых вод или осадков, их следует собрать и организовать отвод;
  • копка почвы на рассчитанную глубину.

Предварительные работы

Существует несколько видов котлованов, которые отличаются по следующим признакам:

  • существование откосов (наличие или отсутствие);
  • отсутствие или наличие креплений, препятствующих осыпанию почвы;
  • структура стенок: наклонные, ступенчатые, вертикальные;
  • форма: траншея или котлован.

Для обеспечения правильного выполнения работ в первую очередь проводят следующие исследования:

  • анализ почвы, которая может быть глинистой, песчаной, скальной и прочее;
  • характеристика будущего строения: нагрузка на грунт, масса и габариты;
  • расчет глубины;
  • исследование климатических условий и сезонных изменений.

Основные виды исполнительных съёмок:

  • исполнительные съемки разбивки контуров котлована;

исполнительные съемки детальной разбивки-закрепления осей;
исполнительная съемка подземной части сооружений и зданий;
исполнительные съемки котлована;
исполнительные съемки монолитного ростверка;
исполнительные съемки сборного лентночного фундамента;
исполнительные съемки стаканов сборных фундаментов;
исполнительные съемки стаканов монолитных фундаментов;
исполнительные съемки анкерных болтов и нивелировки фундаментов;
исполнительная съемка надземной части зданий и сооружений;
исполнительные съемки колонн многоэтажного здания;
исполнительные съемки нивелировки консолей колонн;
исполнительные съемки ферм;
исполнительные съемки подкрановых балок;
исполнительные съемки подкрановых путей;
исполнительные съемки фундамента под оборудование;
исполнительные съемки кирпичной кладки;
исполнительные съемки плит перекрытия;
исполнительные съемки водопровода;
исполнительные съемки канализации, водостока, дренажа;
исполнительные съемки теплосети;
исполнительные съемки газопровода;
исполнительные съемки силовых кабелей;
исполнительные съемки нефтепровода;
исполнительные съемки по благоустройству;

Исполнительная геодезическая съемка требует точности на порядки выше требованиям к точности в топографии и землеустройстве.

Геодезические исполнительные съемки входят в состав технологического процесса строительства, поэтому очередность и способ их выполнения, технические средства и требуемая точность измерений зависят от этапа строительно-монтажного процесса.

В исполнительной документации отражают фактическое положение грунта, конструкций, коммуникаций, рассчитывают отклонение от проекта для проверки соответствия допускам на эти работы и оценки качества строительства. Исполнительная геодезическая съемка отличается повышенной ответственностью. В рамках проведения геодезической экспертизы исполнительная съемка может быть полной или выборочной.

После обработки результатов измерений составляется исполнительная документация – планы, продольные и поперечные профили сооружений, при необходимости разрезы и сечения, на которых указывается направление и величина отклонений положения конструкций от проекта.

Вся документация выполняется в соответствии с государственным стандартом.

Геометрические параметры сооружений в документации характеризуются проектными и действительными значениями или их действительными отклонениями. Способ обозначения выбирается по указаниям действующих нормативных документов, проекта, а при отсутствии таких указаний — по усмотрению геодезической организации-исполнителя. В случае необходимости, дополнительно отражаются в исполнительной документации сведения о фактически выполненных технических решениях, материале конструкций и другая исполнительная техническая информация.

Особенности технологического процесса

Копка котлована требует особой осторожности. При расчете глубины необходимо ориентироваться на тип грунта:

  • для гравелистой и песчаной почв –от 1 м;
  • для супеси – от 1,25 м;
  • для суглинков и глины – от 1,5 м;
  • для плотной почвы – от 2 м.

Небольшой уклон стенок позволит избежать проблем связанных с осыпанием земли.
Например, для полутораметровой глубины это будут следующие значения:

  • песчаный грунт: уклон 63 градуса даст соотношение 1:0,5, уклон 45 градусов – 1:1;
  • супеси: уклон 76 градусов – 1:0,25 , уклон 56 градусов – 1:0,67;
  • глина, суглинок: уклон 90 градусов – 1:0, уклон 63 градуса – 10,5.

Строители перед заливкой применяют обычные опоры из древесины, которые можно сделать своими руками за короткое время. С помощью таких опор можно избежать осыпания земли на дно котлована.

Весь процесс подготовки котлована требует тщательного соблюдения всех норм и правил, но не менее важна правильная технология засыпки. Выполнять ее необходимо слоями, толщина которых не должна превышать 0,25 м. При этом уплотнение грунта производится вручную от центра будущего фундамента к откосам. Отмостку следует делать от места уплотнения, не забывая про гидроизоляционные работы, где в качестве гидроизоляционного материала используется плоский асбоцементный лист.

В первую очередь устанавливается тип грунта на участке, затем, в зависимости от полученного результата, определяется глубина котлована и необходимый уклон стен. Не соблюдение перечисленных условий, отсутствие предварительных расчетов и чертежей, нарушение требуемых норм и правил скажется самым неблагоприятным образом на качестве проделанных работ. В итоге можно получить массу проблем, связанных с неправильной формой траншеи, осыпанием стен и прочего. Также неправильный подход к проведению подземной копки может угрожать жизни и здоровью человека.

Котлован является начальным этапом строительных работ. От правильности его форм, глубины и других параметров зависит качество будущего строения, поэтому прежде чем начинать земляные работы или строительство дома на готовом котловане, необходимо произвести геодезическую контрольную съёмку. На основании полученных данных составляется схема котлована и сопроводительная документация. Зная особенности проведения каждого этапа, провести работы будет гораздо проще.

Подготовка фундамента дома начинается с копки надежного котлована. Этот процесс проходит в несколько этапов.

Стоит выяснить, находятся ли в месте будущего строительства коммуникации: водопроводная, электрическая или канализационная сети, и как организовать процесс так, чтобы не создать неудобств тем, кто пользуется ими. Чаще всего старые сети стараются отключить и перенести. На этом же этапе решается вопрос о подводе коммуникаций к новому строению. Все эти задачи требуют согласования, а результаты вносятся в проектную документацию.

После этого начинается расчистка местности. Заранее решается вопрос, куда будет выведен строительный и прочий мусор, и как он будет утилизирован. Съем грунта производится в 2 этапа. Сначала снимается плодородный слой, который затем употребляется для удобрения почвы в других местах или облагораживании прилегающей территории уже после завершения строительства. Второй слой грунта чаще всего стараются утилизировать, поскольку для засыпки котлована используются более прочные материалы.

Глубина котлована зависит от нескольких параметров: тип почвы, её устойчивость, количество и глубина залегания грунтовых вод, глубина промерзания грунта. В зависимости от условий копка выполняется механическим или ручным способом.

Первый метод применяется при больших объёмах работ в местах, куда можно подвести технику. Таким способом можно быстро разработать местности и справиться с возникающими по ходу копки препятствиями.

Виды съёмок местности

Каждый из типов съёмок участка преследует свои цели и отличается сложностью составления плана. Итоговая стоимость документов также зависит от сложности технической документации.

Различают следующие типы съёмок:

  • Геодезическую. Сбор информации об участке для составления технического плана на строительство, проведения коммуникаций, прокладывания дорог и т.д. Главная задача геодезиста при работе — определить особенности ландшафта выбранной местности. Итог работ — план местности на бумажном или электронном носителе с расположением физических объектов.
  • Кадастровая. Проведение съёмки заказывают при необходимости установить юридическое право на владение участком. Основная цель — обозначение границ участка и согласование их с владельцами соседних территорий. По окончанию работ ожидают межевания территории и присвоения ей кадастрового номера в Едином государственном реестре.
  • Тахеометрическая. Основной вид съёмки незастроенных или малозастроенных территорий. При проведении работ обозначают не только плановое, но и высотное расположение объектов. В итоговом плане отображают вертикальный срез местности. Необходима для исследования рельефа участка небольшого размера, например, определения максимальной и минимальной величины высоты.

Геодезическая

Основная цель геодезической съёмки — определение высот и установка координат в соответствии с федеральными картами местности.

Геодезическую съёмку земельного участка условно разделяют на три основных этапа:

  1. Подготовительные работы. На этом этапе инженеру необходимо получить разрешение на измерительные работы и съёмку участка. Предварительные работы включают в себя сбор информации и изучение объекта на основании документации и первичного осмотра территории.
  2. Полевые работы. Важный этап, в ходе которого проводят измерения на открытой местности при помощи специальных измерительных инструментов.Все работы проводят в строгом соответствии нормативным документам.
  3. Камеральные работы. Анализ и обработка собранных материалов для составления плана местности.

Кадастровая

Основная часть работ при составлении кадастрового плана — работа с сопутствующей документацией.

Условно, межевание разделяют на следующие этапы:

  1. Запрос сведений об участке из общегосударственного кадастра о праве собственности, исходных геоданных;
  2. Сбор контактных данных владельцев смежных территорий и уведомление их в письменном виде о предстоящем согласовательном собрании с точным указанием даты, времени и места проведения;
  3. Геодезическая съёмка, определение границ и площади участка;
  4. Согласование с собственниками смежных наделов и составление протокола собрания. Сбор подписей об отсутствии возражений;
  5. Составление карты землеустройства и оформление межевого дела.

Тахеометрическая

Тахеометрическая съёмка используется для ведения городского и земельного кадастра, предприятий по мелиорации, планирование населенных пунктов и т.д.

Для измерения и составления плана по такому типу инженерных изысканий используют технические теодолиты и тахеометры.

Идут следующим путем:

  1. Определение положения снимаемой точки наведением трубы на рейку. Рейку устанавливают в искомой точке.
  2. Определение полярных координат точек местности и нанесение их на план.

Это самый быстрый по времени тип проведения измерительных работ.

Особенно востребован для измерения узких полос местности, вдоль железнодорожного пути, автомобильного шоссе, линий электропередач и других линейных объектов.

Итог работ — составление плана на базе графопостроительной программы.

Контрольная исполнительная

Целью исполнительной геодезической съёмки является вынесение проекта сооружения в натуру и выявление отклонений объекта от плана при строительстве.

Фактически, во время съёмки определяют координаты сооружений, их отдельных частей и расстояние между ними.

Контрольная исполнительная съёмка дает возможность оценить качество строительства и общее соблюдение технологии подрядчиком.

Исполнительную съёмку проводят в несколько этапов, по мере окончания каждого из них:

  1. Текущая исполнительная съёмка. Обеспечивает промежуточный контроль объекта на всех этапах строительства для последующей корректировки неточностей. Позволяет вовремя выявить и исправить неточности монтажа несущих конструкций.
  2. Окончательная исполнительная съёмка. По завершении всех строительных задач проводят контрольную исполнительную съёмку, с использованием измерений подземных и наземных коммуникаций.

Заключение

Заказывайте исполнительные съемки или проводите их совместно со специалистами геодезических компаний. Это своевременно укажет вам на ошибки в строительстве и позволит избежать переделок в будущем.

На этом мы прощаемся с вами, до новых встреч! Делитесь статьёй в соцсетях и оставляйте комментарии по теме публикации! Всех вам благ и качественных оценок своей недвижимости! Удачи и уюта в своих обителях!

Автор статьи: Александр Бережнов

Предприниматель, маркетолог, автор и владелец сайта «ХитёрБобёр.ru» (до 2019 г.)

Закончил социально-психологический и лингвистический факультет Северо-Кавказского социального института в Ставрополе. Создал и с нуля развил портал о бизнесе и личной эффективности «ХитёрБобёр.ru».

Бизнес-консультант, который профессионально занимается продвижением сайтов и контент-маркетингом. Проводит семинары от Министерства экономического развития Северного Кавказа на темы интернет-рекламы.

Лауреат конкурса «Молодой предприниматель России-2016» (номинация «Открытие года»), молодежного форума Северного Кавказа «Машук-2011”.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector